很多人在面临贷款还款困难时，都会想要将正在贷款中的房子卖掉，但是很多人对于贷款没还完是否可以卖房并不怎么了解，那么贷款没还完可以卖...
很多人在面临贷款还款困难时，都会想要将正在贷款中的房子卖掉，但是很多人对于贷款没还完是否可以卖房并不怎么了解，那么贷款没还完可以卖房么？下面和小编一起来详细了解一下贷款没还完是否可以卖房。
贷款没还完可以卖房么
一、什么情况下贷款没还完可以卖房
1、 有足够的资产抵押：如果你的贷款还有一定的余额，但是你有其他足够的资产可以作为抵押，那么你是可以卖房的。这样做的好处是可以将销售所得用来偿还尚未偿还的贷款余额，而且如果你有足够的资产作为抵押，贷款机构也会更愿意接受你的还款计划。
2、 贷款余额低于市价：如果你的贷款余额低于房屋当前的市价，你是可以卖房的。因为在这种情况下，你卖房后的剩余款项应该足够覆盖你的贷款余额，这样你就可以顺利卖房并偿还贷款。
3、 跟银行商议：在一些特殊情况下，可以与贷款机构商议，协商是否可以进行房屋出售。有时候银行也会考虑到你的个人情况和还款能力，愿意与你合作寻找符合双方利益的解决方案。
二、什么情况下贷款没还完不可以卖房
1、 还款困难：如果你的贷款余额高于房屋市价，你可能会遇到还款困难，这时候贷款机构可能会不同意你卖房。因为这样的情况下，房屋卖掉后可能依然无法清偿全部贷款，并且还会面临一些额外的手续费用。
2、 资产抵押不足：如果你没有其他足够的资产作为抵押，而且贷款余额高于房屋市价，贷款机构通常不会同意你卖房。因为他们会担心用以偿还贷款的资金不足，或者你在卖房后依然无法偿还贷款。
3、 违约情况：如果你有违约行为，比如涉及欺诈等不正当操作，贷款机构肯定会不同意你卖房。因为这种情况下，你的信用已经受到严重损害，在银行看来卖房并不能解决问题，反而可能进一步加重你的还款压力。
三、贷款没还完卖房的方法
1、 与贷款机构沟通：如果你决定要卖房，首要的步骤是要与贷款机构沟通。告诉他们你所面临的情况，你的打算，以及你的解决方案。他们可能会帮助你找到最好的解决方案，比如延期还款、减少利息等。
2、 寻找买家：为了顺利卖房并解决贷款问题，你需要寻找合适的买家。尽可能选择合适的售价，吸引更多的买家。如果可能的话，可以联系专业的房产中介或者房地产律师，他们会为你提供更多帮助。
3、 处理相关手续：在找到买家之后，你需要处理相关的房屋过户手续。确保你在卖房前已经与贷款机构协商并获得批准。同时，尽量准备好所有相关的房产证明和文件，以免出现不必要的麻烦。
综上所述，贷款没还完可以卖房，但是要根据具体情况来看。如果你有足够的资产抵押，或者贷款余额低于房屋市价，可以顺利卖房。如果贷款余额高于房屋市价，可能会遇到一些困难，但通过与贷款机构的沟通和合作也是可以解决的。
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