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经济适用房可以终身住吗0

2024-04-10 16:38:22

在我国，经济适用房的出现极大地改善了低收入家庭的居住条件，让更多人能够享受到合适的住房。然而，对于经济适用房是否可以终身住，众说纷...

在我国，经济适用房的出现极大地改善了低收入家庭的居住条件，让更多人能够享受到合适的住房。然而，对于经济适用房是否可以终身住，众说纷纭。那么经济适用房可以终身住吗？下面将详细介绍经济适用房的终身住情况。

经济适用房可以终身住吗

一、经济适用房是否可以终身住

1、对于经济适用房是否可以终身住，答案是取决于具体政策规定。据《城市经济适用住房管理办法》规定，经济适用房购房人(或使用权人)须签署《经济适用住房管理办法》规定的使用承诺书，承诺在规定的时间内自觉按照规定的用途和标准使用房屋。购房人(或使用权人)在10年内出售、转让、抵押和出租住房应当提前咨询所在单位或者房地产主管部门，并经认定同意后方可进行。

2、房屋产权人为国家和集体所有制单位。经济适用房购房人(或使用权人)在5年内违反使用承诺书的约定出售、抵押或者出租住房的，由房地产主管部门通知相关行政主管部门自买卖、抵押、出租之日起收回。从法律层面来看，经济适用房并没有规定可以终身住的政策。

二、什么情况下经济适用房可以终身住

1、根据目前的相关政策规定，目前我国并没有对经济适用房可以终身住做出具体的规定。但在实际操作中，有些城市针对特定人群的经济适用房政策进行了调整。例如，上海市规定，购房人达到法定退休年龄即可终身居住，但只限于购房人本人和其配偶两人居住。

2、北京市也在2018年对资格家庭成员死亡或因特殊困难的情况下，在原有生活权基础上成为经济适用住房的使用权人，子女成年后继承权等方面做出了一定的调整。这些调整和特定情况让一部分购房人能够达到终身居住的目的。

三、什么情况下经济适用房不可以终身住

在一般情况下，购房人(或使用权人)需要按照政府规定的使用承诺书要求进行居住。如果违反了购房人(或使用权人)在规定时间内不自觉按照规定的用途和标准使用房屋，如在特定年限内出售、转让、抵押和出租住房等行为，那么根据相关规定，房地产主管部门有权在反映线索的基础上通知相关行政主管部门对其进行收回房屋。因此，在一般情况下，购房人不可以终身居住。