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房产过户给子女要交税吗0

2024-04-12 08:08:58

房产过户是一种常见的家庭财产转移方式，尤其在父母将房产赠与子女的情况下，很多业主不了解情况，不确定房产过户给子女要交税吗?下面跟随...

房产过户是一种常见的家庭财产转移方式，尤其在父母将房产赠与子女的情况下，很多业主不了解情况，不确定房产过户给子女要交税吗?下面跟随小编一起来简单了解一下吧。

一、房产过户给子女要交税吗

1、父母将房产直接过户给成年子女

如果父母将房产直接过户给成年子女，这种情况通常需要缴纳一定的税费。根据税收规定，父母需要支付契税、土地增值税和个人所得税。其中，契税的税率根据房屋面积和房价的不同而有所差异，但一般都是相对较低的税率。

需要注意的是，在某些特定的情况下，父母可以享受税收优惠政策，如赠与和继承的税费减免。此外，如果房屋所有权要转移给非法定继承人时，情况就复杂了许多。在这种情况下，除了要交契税，未提供完整的过户材料可能还需承担房屋估价成本费和配图费等。

2、父母过世后过户给子女

房产过户给子女要交税吗?如果父母一方或双方过世后，将房产过户给其他子女，这种情况也需要缴纳一定的税费。根据税收规定，继承所得遗产不需要支付相关租金，所以在家庭成员之间的关系足够和谐的前提下，这一方式较为省心省钱。但如果房屋所有权要转移给非法定继承人时，情况就复杂了许多。在这种情况下，不仅要交契税，未提供完整的过户材料可能还需承担房屋估价成本费和配图费等。