公积金是中国员工在参加工作后所必须参加的一项补充性个人账户制度。在购房置业过程中，公积金对购房者有着巨大的帮助作用。那么公积金交够...
公积金是中国员工在参加工作后所必须参加的一项补充性个人账户制度。在购房置业过程中，公积金对购房者有着巨大的帮助作用。那么公积金交够多少时间可以贷款买房呢？下面和小编一起来看看吧。
公积金交够多少时间可以贷款买房
一、公积金缴纳时间要求
在中国，每家公司的公积金缴存比例和最低个人缴存额是不一样的。但是一般来讲，缴存时间需满6个月以上即可向公积金贷款。也就是说，凡是连续缴存公积金6个月的职工都有权申请公积金借款购房。对于持续8年的职工，购房的贷款比例将随缴存年限而提高。至于最高缴存年限，则是在15年之内，如果职工超过15年没有购房，则视为失去使用住房公积金贷款的权利。
二、公积金缴存额度
根据国家规定，公积金最低缴存比例是8%，最高是12%，但在一些地方，为了鼓励更多的职工积极缴存公积金，很多地区的政策是12%。具体的数字要以当地政府的规定为准。
三、公积金可贷款额度
关于公积金贷款额度，国家规定了每个城市的具体额度，一般来讲，购房者可以贷款购房价格的70%-80%。也就是说，如果购房总价格是100万，那么购房者可以贷款70万-80万。
四、公积金贷款期限
对于贷款期限，最长是30年。当然，购房者可以根据自己的贷款能力和就业年限选择所需的期限。一般来说，购买商品房或二手房，公积金贷款期限可以选择5年、10年、15年、20年、25年、30年，因个人购房不同，申请时选择期限也不同。
五、公积金贷款利息
在公积金贷款过程中，贷款利息是一个非常关键的地方。根据国家规定，公积金贷款利率在5年期利率基础上上浮10%，10年期在5年期利率基础上上浮20%，20年及以上期长按商业贷款利率上浮30%。
总之，只要每个月连续缴存6个月以上，就可以申请贷款购房。而且贷款额度比较宽松，期限也比较长，对于大部分购房者来说，是一个非常好的购房选择。当然，在申请公积金贷款之前，一定要了解清楚自己当地的政策，避免出现不必要的麻烦。
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