对于即将开启装修之旅的业主而言，了解房屋基装包含哪些内容，是把控预算、监督施工和确保质量的基础。基装，即基础装修，是指在硬装阶段完...
对于即将开启装修之旅的业主而言，了解“房屋基装”包含哪些内容，是把控预算、监督施工和确保质量的基础。基装，即基础装修，是指在硬装阶段完成房屋的基本功能和结构改造，为后续的软装和家具进场打下坚实基础。它不包括家电、家具和装饰品，而是聚焦于隐蔽工程和空间骨架的搭建。明确基装的具体项目，有助于业主与装修公司有效沟通，避免后期增项纠纷。以下是房屋基装通常包含的主要项目。
房屋基装包含哪些项目:
1. 拆除与墙体改造
基装的第一步往往是根据设计图纸进行空间结构调整。这包括拆除不必要的墙体、门窗，以及新建隔断墙或造型墙。拆除工程需注意承重墙不可随意改动，确保结构安全。墙体改造还可能涉及门洞、窗洞的扩大或封堵，为后续空间布局提供支持。
2. 水电改造工程
水电改造是基装中的核心隐蔽工程，直接关系到日后的使用安全与便利。项目包括重新规划室内给水、排水管道布局，以及强弱电线路的铺设。如厨房、卫生间增加用水点，客厅、卧室增设插座和网络接口等。施工需使用合格材料，管线走向应横平竖直，并拍照留存，便于后期维修。
3. 泥瓦工程
泥瓦工程主要涉及墙面与地面的处理。包括砌筑新墙、墙面抹灰找平、防水施工(尤其是卫生间、阳台、厨房等湿区)、以及瓷砖铺贴。防水层需做闭水试验，确保无渗漏。瓷砖铺贴要求平整、无空鼓，缝隙均匀，是美观与实用的重要保障。
4. 木作工程
木作工程主要包括吊顶、石膏线安装、背景墙基层制作，以及部分现场制作的储物柜体基层等。吊顶多采用轻钢龙骨或木龙骨搭配石膏板，用于隐藏管线、调整层高或营造空间层次。木作施工需注意防潮、防火处理，确保结构稳固和接缝平整。
5. 油漆工程
油漆工程是对墙面和顶面进行最终装饰的步骤。包括墙面腻子批刮、打磨、底漆与面漆涂刷。若设计中有木饰面或现场制作的木柜，还需进行木器漆处理。油漆施工要求环境清洁，避免灰尘附着，通常需涂刷两至三遍，确保色泽均匀、无流挂、无起泡。
6. 安装类基础项目
基装还包括部分基础安装工作。如安装室内门(含门套)、门锁、合页;安装灯具、开关插座面板;安装卫生间洁具(马桶、洗手盆、淋浴花洒等);以及厨房吊顶和基础五金件的安装。这些项目虽属安装，但属于基装合同内的常规内容。
总结：基装是装修的根基
房屋基装涵盖了从结构改造到功能实现的多个关键环节，是整个装修工程的“骨架”。了解其包含的具体项目，不仅有助于合理规划预算，更能帮助业主在施工过程中有效监督质量，确保居住安全与舒适。选择正规装修公司，明确合同范围，是顺利完成基装的重要保障。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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