家庭装修隐蔽工程的验收要点(上)0

隐蔽工程是指在施工过程中，完成上一道工序后，将被下一道工序所掩盖，全部完工后无法进行检查的部位，隐蔽工程验收包括水路、电路、防水、防潮、电器管线、基层处理、吊顶、包管及木龙骨安装工程等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。

值得注意的是，目前隐蔽工程的质量问题普遍存在，而且由于维修不便，留下很多隐患。因此，有必要了解它的结构、材料、施工和验收。

家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：

1、给排水工程

由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。

水安装又分为给水安装和排水安装两大类，给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短，同时也要便于施工、检修和美观。现在的一些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的复合铜管或者PPR管，因为这些材料质量好，所以成本也要贵些，但这比那些“游击队”所用的一些不达标的复合管或者镀锌管安全、实用得多。在最后的给水管布好后，一定要用打压机打到6到8个大气压《0.6到0.8MPa》，60分针，无渗漏现象。不能以自来水代替（一般施工队因无此设备，往往用此办法唬弄客户）。热水管密封必须使用麻丝，冷水管可以使用四氟带。如果连接距离大于１米，原则上讲应该禁止使用软管，在实用软管时严禁打死弯使用，以防软管受损破裂。铁质水管９０度联结时，水管套丝的长度不得超过水管直径。安装完毕的水管必须固定（尤其是热水管），给水管道、阀门的固定应用管卡牢固。

特别提示：减压2-3小时后，才能封管，没有做打压实验不能封管。排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以最短的距离通至出口，如果管道长则其坡降应大，排水材料一定要达到国际标准。在对水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前，对下水口、地漏做好封闭保护，防止水泥、砂石等杂物进入。水泥、砂浆一旦堵塞通道，极其难清，会带来极大麻烦,验收时可进行冲水试验。水暖工在水管上使用套丝板套螺纹时，如果螺纹过长，在９０度连接的时候，也许会造成流水截面太小，导致水龙头出水太小，影响今后的使用。验收时一定要进行打压试验、存水试验。验收合格后要装修公司提供管线实际走向图等资料，一起交业主留存。

2、防水工程

“防水处理”一般用于厨房、卫生间，使之水不会渗入楼下和墙体。自找平层向墙面返高30厘米。淋浴间及有防水要求的墙壁，返高180厘米。防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。涂料中丙烯酸酯防水涂料比聚氨酯防水涂料好，它是一种新型涂料，无污染、抗老化、韧性好。

其施工方法为：先把墙体或地面修平，清理干净（墙与墙的交角、墙与地的交角、下水口和地面的交界、各类贯通管道与地面的交接处要做清根处理，用角抹或手指扫实、扫清，应该严格防止出现虚漏），铲掉松动的部分，然后先用水泥砂浆把坑洼不平的地方磨平，再把整个大面做一次找平，待之干燥后，严格按照防水材料的施工要求（见施工说明书）进行大面积的施工。请各位业主注意，现在有些施工队为了偷工减料，用沥青来替代防水材料，多数业主不懂其中奥秘，沥青只要38元/桶（8.5kg装）,每kg4.47元，每kg可涂2平方面积，即每平方米面积只需花2元多材料钱，根本不能达到良好的防水效果。而防水涂料则大不相同，以鲁班防水比较，每组330元（16kg/组），每kg20.63元,按使用说明书的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,从性能上绝对能达到防水效果,但材料成本每平方米比沥青多49.34元。

在厨房卫生间墙面上做防水层，防水层的施工高度应该不低于３０厘米。如果墙面本身是轻质墙体，一定要对整个墙面进行防水处理。

因此，一般正规装修公司采用防水涂料，目的是为了确保工程质量，一方面是对业主负责，另一方面是维护消费者自身的信誉。因为，大凡正规装修公司在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工，造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润，偷工减料，打一枪换一个地方，业主如出现维修问题，回头来找，可能连人都找不到，只有自食其果。

因此，提醒装修居室的消费者，对装修公司的选择一定要慎之又慎；且认真识别沥青与其他防水涂料。

特别提示：必须做封闭水实验， 将厨房，卫生间的地漏塞住，在室内加不低于2厘米深的水，经过24小时看是否漏水。没有做闭水实验，不能贴砖。由于大多数防水层漏水的原因都是出在边边角角，所以只要把边边角角的地方处理好，出现渗漏的可能性就很小了。

3、防潮工程

木搁栅应干燥，底楼住宅还应对地面和木搁栅做防潮处理，但禁止用沥青做防潮处理。木搁栅找平后不得用楔形塞片固定，木搁栅的固定宜采用锤击式专用膨胀钉，或采用一钉一螺，不得只打一钉或一螺。地板有响声，木搁栅铺设不规范占了相当比例。

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