家居验收要细致0

一百米短跑恐怕是田径赛场上最激动人心的项目了。在短短的一百米赛道上，运动员要将每一步都当成是最后的冲刺，全力拼搏。

在家装这个令人随时都有可能面临各种难题的“赛程”中，竣工验收就要借鉴百米短跑中的“冲刺精神”--不仅把它当成整个装修过程的最后冲刺环节，更要在验收中对每一个项目都保持“冲刺”时的全力以赴，认真去对待，将问题和疏漏解决在入住之前，让日后的美好家居生活不留遗憾。

在竣工后的工程质量验收环节中，接受验收的内容可以大致被分为以下几个项目。

水路工程

在进行上水试验时，要把厨房和卫生间中的水龙头一一打开，观察水量，看出水是否畅通。如果有热水龙头，还要检查热水是否能够正常流出。

相对于上水试验，下水试验更为重要。试验时，需要将浴缸、面盆、洗菜池中蓄满水，然后拔开塞子，让水对管道产生尽可能大的水压。如果发现下水管的拐弯等处出现了渗漏水情况，哪怕极为轻微，也要立即进行处理，直到问题完全解决，不要留下任何隐患。

另外，要将各处水龙头同时打开，让最大的水量一起流进埋藏在地下的下水管中。这样，如果下水管不畅通，问题就比较容易暴露出来。分别打开水龙头进行测试是很难发现这一问题的。

在进行水路打压试验的时候，对于处于高层的户型来说，要打入8个压，在一个小时之内，压力降低的数值不能超过0.05兆帕。对于底层户型来说，打入6个压即可。

电路工程

在检查电路时，要将所有用电设备全部打开，测试电路是否能够承受这一最大负荷。

对插座的测试也很重要，用仪器测试插座的线路是不是复合“左零、右火、上地”的接法。在接线正常的情况下，按下仪器上的漏电保护测试按钮，造成人为的瞬时短路，然后观察配电箱，如果有跳闸现象发生则是合格的。

用专业仪器测试网线、电话线等弱电，以及插座等强电是否通畅。强、弱电之间的距离不要超过500毫米。强电与燃气管道、燃气设备之间的距离要大于150毫米。

试验照明灯具的开关，看开关控制是否自如，灯泡有没有损坏现象。

涂饰瓦工

墙漆和顶漆一般通过表面的观察来进行验收。站在距离墙面1.5米的位置正视墙面，其表面应该色彩均匀，没有毛刺，没有流坠痕迹，没有明显的刷子印记。墙漆表面应该形成一层气膜，不能有露底的情况。

如果墙面有颜色不均匀的现象，这可能是基层处理不平整造成的，也有可能是墙漆涂刷不到位造成的。在分辨的时候，可以将手以一定力度按压在墙面上，抚过一遍。如果感到了凹凸感，就说明墙面基层处理不平整；如果手感平滑，那则是墙漆的涂刷有问题。

用靠尺测量墙面，其平整度应该在2毫米之内，墙面垂直度可以用线坠来测量。房间里的阴阳角都应该达到90度。

不论是地面还是墙面瓷砖，都不可以有空鼓的现象，否则日后很容易脱落。瓷砖缝隙要均匀、笔直，外观美观。另外瓷砖接缝处的高低落差不能大于0.5毫米。对于卫生间地面瓷砖来说，还要检验其坡度，在卫生间的地面上泼水，水应该能够自动汇集到地漏处，自行排出，地面不应该留下积水。

空气质量验收篇

在家庭装修竣工后，不仅要进行工程项目的验收，对于空气质量的验收也是非常重要的。针对消费者比较关注的几个空气检测问题，专家一一给予了解答。

问题一：空气质量检测一般都检验哪些项目？

答：空气监测时，一般会检测三个项目，即甲醛、苯和VOC，如果消费者有其他的特殊要求也可以对检测部门提出。

问题二：空气质量检测应该放在何时进行比较好？

答：一般来说，在装修完毕后七天以上，同时，家具尚未搬进的情况下进行空气质量检测比较好。如果家具已经进场，也可以进行检测，但是如果出现了VOC或苯不合格的情况，就很难判定究竟是装修的问题，还是家具的问题。

另外，建议消费者在房间封闭1小时和12小时的情况下各检测一次，这样得到的结果会更加科学。污染浓度越高，这两个结果的差别就会越小。

问题三：是否只要检验结果不合格，就说明房间里一定有污染源？

答：不一定，污染物叠加也有可能造成检测不合格。

比如，在温度高、湿度大的天气中，或者消费者没有经常开窗通风的情况下，污染物无法及时扩散，这就可能会造成一定的污染叠加，从而导致空气质量检测不合格，不过这种条件下的超标数值一般都位于标准的临界值附近。如果检测到的数值超过了标准两三倍之多，甚至更多，那就说明房间里一定有污染源。

问题四：对于不同的污染超标程度，相对应的治理方法一样吗？

答：不同超标程度的治理也是不同的。

对于数值接近国家标准临界值的情况，消费者可以用增加绿色植物，多开窗通风，放置活性炭的方法来清除污染。如果数值超标比较多，则建议购买空气净化器进行处理。

化学类的产品，如甲醛捕捉剂一般不建议消费者使用，因为其产品中含氯的溶液比较多，在化学反应过程中会有一些中间产物和副产品产出。现在还有一种光触媒的方法，通过紫外线激发材料发生反应，具有很强的氧化还原作用，能够使甲醛、苯、氨等氧化分解成对人体无害的水、氧气、二氧化碳等，达到初步治理的目的。

问题五：家具对装修后的空气质量会有怎样的影响？

答：消费者如果在家具进场前做了空气质量检测，发现甲醛释放量已经达到国家标准的临界值，那么在购买家具的时候就一定要选择非常环保的产品。消费者在购买家具的时候，最好在合同上注明“家具不能污染室内环境”等字样。如果原本合格的空气质量在家具进场后就不合格了，那么就说明污染与家具有直接关系。这样，合同上的约定会在纠纷的时候对消费者有利。

问题六：可以对家具进行检测吗？

答：现在，市场上也有针对家具的检测，能够检测包括甲醛和其他一些重金属在内的有害物质。不过现在的家具检测通常都是有破坏性的，会对家具造成破坏和损伤。另外，这种检测可能也会有局限性，因为一套家具的基材不会完全相同，面板、顶板、背板可能用的是不同的基材，每种基材都拿去检测是不太现实的。

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