如何让老房焕发第二春0

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定义：本文所指的“老房”是修建已经十年以上的房子，一两年前修建的房子不算。

“装修”是指准备长期住下去并且准备很好的装修一下，只是准备简单搞一下的不算。

一、关于电和水的问题电路是老房改造中最重要的问题，由于住的时间较长，加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范，想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东东。处理这种情况的态度是：1、电路如果原来的电路改造不太规范，最好重新做配电装置，重新走线，特别是涉及到空调，大型电器等最好单独走线，这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点：花费大一点，毕竟工程量不小。2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管，仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便，可以一试。

二、墙面处理问题：大多老房是砖混结构，部分可能有保温的。由于使用年限较长，楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上，有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子，事实证明效果也是一般的，我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。一劳永逸！！

三、老房装修最好不要在冬天装修，原因是什么呢？你问我好了。

四、贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。

五、当然原来那种生了锈的铁窗子一般情况下是要换掉的，用塑钢窗。

六、以前的老房子的阳台一般没有保温层，最好做一层。

七、只要重新贴砖防水必须做，原因很明显。

八、厨房燃气管道结构一般不太合理，可能要重新改造

九、老房装修很多是没有物业公司管理的，就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。

十、由于老房大多结构不太合理，设计时为了增加功能区可能会重新打隔断，原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。

十一、装修时如果原来比如阳台是涂料，现在要贴砖，一定要把原来的东东铲除为好。

综上所述，老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春，有时候就不得不多花点米米了。

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