装修做预算0

观点一：做任何事都要预算。居家过日子也要预算。只有这样才能理性地分配您手里边由汗水换回的果实

装修更需要预算，而且很难作。不能因为预算难做就放弃它，更应该克服它。我相信咱们一起努力，定能成功！

1、 目标

把总预算控制在+-10%的偏差内。

观点二：预算做的比实际多不是好事，您的米米原本可以用在更有用的地方上，却白白做了装修的储备金，可惜。这也是预算的意义所在。

观点三：根据您的实际需要（而不是手里的米米）去做预算，当预算超出承受范围，再考虑缩减预算，有助于节约。

2、 开始

让我们开始吧！

考虑一下您需要哪些主材。

通常您需要下列主材：

卧室、客厅：地板、地砖、乳胶漆（或者壁纸）、大门、平开门、灯、暖气、开关、插座、窗台。

厨卫阳：橱柜、厨盆、烟机和灶、吊顶、推拉门、塑钢门、平开门、灯、坐便、洗手盆、龙头、花洒、卫浴挂件、排气扇、墙砖、暖气、开关、插座、地漏。

也就差不多了。可能还有些其他的。

多潜水、看日记。看看DX们是如何选择的。先从材质上确定，再确定品牌。

多遛建材市场、超市。

观点四：预算必须是在对自己的需求和市场完全了解的情况下做出，否则无法准确。

选出自己喜爱的东西，反复比较权衡，每种材料确定出2-3个备选。这些备选必须有一定的价格差异，不然没有意义。

观点五：喜好差不多、价格也差不多、质量也差不多、口碑也差不多但是就是无法决定选哪一个的，随便选择一个，因为它们根本就差不多。

做一个EXCEL把这些东西记录下来，然后根据实际的面积计算。有很多装友询问如何计算面积，呵呵，上一回已经量过尺寸了，底*高=面积。

那么如何计算实际消耗量呢？

太多的TX问如何计算乳胶漆的消耗量，最简单的办法，到该乳胶漆的网站上去找，肯定能找到。或者去看漆的外包装，上边也是清清楚楚的写着，这都是绝对正确的。

其它的主材的数量能数出来，慢慢数吧。不过还是有很多的选择，比如门（买成品、半品）？橱柜？

门：成品门最省事。如果买半品要考虑漆、五金等。还有门口。

橱柜：如果定做就没有困扰，如果不的话，可以参照本文附录，从其它贴子转来，原创不详，但是万分感谢那位DX，真是厉害的。

这时候应该有点成就感了吧，慢来，还有其它的木工活。对这一点，我的心得也不多，因为我家完全没有木工活。不过大概和市场上成品的价格也差不了多少，个人认为不如找厂家定做。

最后把这些东西的价钱加在一起。

3、 没结束

远没结束。

还没考虑辅料和人工。

辅料主要包括：

墙面：腻子（或者墙衬）、布（看要不要通贴，通常只贴裂缝就可以了）、石膏（填窟窿）、网格布（可以用来弥补原来墙面上的裂缝，猫洞）、108胶（在批腻子之前在墙上滚一边，还用来掺在石膏粉里等等用途）、磙子。

贴砖：水泥、沙子、沟缝剂。水泥沙子还用来砌墙。

包立管：红砖。或者用水泥板。

改电：电线、穿线管、暗盒。

改水：水管、阀门。

其它：吊顶龙骨（防腐漆）、防水涂料、玻璃胶。

人工：大概算算吧，但无论如何要按照面积和单价一点一点算，因为咱们已经有了单位面积，所以有点主动权在手上了。

辅料的数量很难估计，比如水泥沙子。和地面、墙面都有关系。

好在这些辅料的价格都不贵，总算起来大概30-50/m2（售房面积），我家算下来是30多一点。现在先粗略的计算下，等到仔细推敲工艺的时候再研究。

如果上述工作都严密地做完了，预算应该在+-10%以内了。只要没有大的改动，应该可以放心的去筹备。

我的预算还是出了一点差错，在邻近装修的时候改了乳胶漆的牌子，在装修开始后临时决定换暖气。这两项改动总共价值4000左右。使得我的预算总共超了5500。占总预算金额的10%。由此可见，如果这些东西提前想清楚的话，预算差异应该不超过3%。

做完预算后，我建议能够保留，并和实际金额逐项对照，便于总结经验，为了您的第二套房子，也为了新同学们。

谈谈施工步骤。

附录：橱柜材料明细。

橱柜的组成：

箱体（也就是橱柜的框架，一般TX比较关心他的用材）

门板（因为是面子上的东西，也是TX所关心的）

台面（是橱柜价格的重头，可惜我了解不深，可能只能带带过的写了）

铰链（大家也比较关心的）

调整脚

抽屉导轨

门拉手（猫腻现象比较多）

踢脚线（猫腻的价格让你吓一跳)

吊码

封边条（重点讨论）

防撞垫

连接件

层板销

其他组成：销售费用、设计师费用、门店成本、工厂规模

这里我将进行庖丁解牛的方法，将一套橱柜拆成每个单独项目，然后具体分析其中的猫腻，以一套五延米长的L形橱柜，包含三个抽屉作为我要解的牛。

1、 箱体的猫腻

A、进口的板材：96元/平方米（18厚）

B、国产板材：45元/平方米（E1级）

C、国产板材：30元/平方米（国家标准）

橱柜板材总用量为30M2， 则折合乘延米： A造价为576元/延米

B造价为270元/延米

C造价为180元/延米

因此，仅这一项，若以国产板代替进口板，厂家可以获得千元以上/套的利润，若采用16MM厚的板材，其价格则要下降10元/延米

2、 橱柜门板的猫腻

A、 进口爱家板：250元/平方

B、 假爱家板：130元/平方

C、 普通国产花色板：80元/平方

橱柜门板面积在6平方米， A造价为300元/延米

B 造价在156元/延米

因此，若以假的爱家板代替真的爱家板的话，这些门板可以获得720元的利润，而真假爱家板的区别是普通人都看不出了，包括非橱柜行业的装修人士，这方面的诀窍要请fenyun来提供了

3、 铰链

A、 进口铰链：9元/只（普通型）

B、 假的进口铰链：4元/只

C、 国产铰链：1.2元/只

这套橱柜铰链用量基本在40个左右，A造价在72元/延米

B造价在32元/延米

C造价在9.6元/延米

因此，若以假的进口铰链代替真的进口铰链的话，厂家可以尽赚200元/套，若用国产的，利润更高

真和假如何鉴别：我不知道

4、 封边条

A、 进口：9元/米

B、 国产：2.5元/米

这套橱柜一般要用70米左右，A造价在126元/延米

B造价在35元/延米

因此，若以国产代替进口的封边条，厂家可以净赚455元/套，而这个是没有几个消费者能够看出来的。

根据我的了解：很多品牌的封边条都是以假充真的

广告上是德国的，实际给你用的却是国产的，越是不起眼的地方越容易做假

5、 踢脚线

A、 进口踢脚线：90元/米

B、 国产踢脚线：8元/米

5米的橱柜用量是5米，则A造价为90元/延米

B造价为8元/延米

因此，若以国产代替进口的，则厂家可以净赚410元，想不到吧

这个也是重点，毕竟没有几个人看的出

6、 调整脚

A、 进口调整脚：7元/只

B、 国产调整脚：1.5元/只

一般这样的橱柜用量在32只，则A造价为44.8元/延米

B造价在9.6元/延米

因此，若以国产代替进口的，厂家可以净赚176元/套，一般消费者是不大会注意研究这些的

因此，在验收橱柜时一定要看一下，尤其是买的小品牌的橱柜

7、 门拉手

A、 进口门拉手：至少50元/只

B、 香港门拉手：40元/只

C、 国产门拉手：3~10元/只（我按10元/只计算）

一般用量是20个，则A造价为200元/延米

B造价为160元/延米

C造价为40元/延米

因此，厂家若足够黑心的话，用国产的拉手代替进口的拉手，则可以净赚800元，有多少人对拉手进行过仔细的研究呢？

这个问题的发现是很偶然的，我手里拿到了一份朋友给我的配置，要我看看有什么问题，配置很好但价格却比佳饰的1696低很多，感觉很奇怪

难道我们被fenyun骗了吗？要知道当初可是30个人和他谈判的，已经是杀到底价了，难道还有橱柜厂这么牛？

于是给朋友打电话，告诉他凡是配置上写的都写进采购合同了，注明假一罚百，结果写到进口材料的时候，对方手抖了，怎么也不肯写了

8、 连接件

A、 进口连接件：5元/只

B、 国产连接件：1元/只

一套橱柜用量在60只左右，则A造价为60元/延米

B造价为12元/延米

因此，若以国产代替进口，则厂家可以净赚240元/套,这个东西是在橱柜内部的，不注意的话就很容易蒙混过关

9、 吊码

A、 进口吊码15元/只

B、 国产吊码1.2元/只

一套橱柜基本上用15只左右，则A造价为45元/延米

B造价为3.6元/延米

因此，若以国产代替进口，则厂家可以净赚200元左右一套

 

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