装修前走“四步”　装修中少“透支”0

小张第一次买房，首次面临装修问题的他在做装修预算的过程中有点不知所措。一些热情的装潢公司业务员都主动到他的新居丈量面积，做装潢预算，可面对大同小异的装修预算，他不知该选那家的好。看着长长的报价单上的材料价格，不懂市场行情的他又不知道其中是否有猫腻，小张平时上班又很忙，于是他找到了富有装修经验的老王指点迷津。

老王：

装潢公司一般以实际材料价格和人工费用来计算总的装修费用。具体费用应包括主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费和税金等。由于装潢材料的品种、价格市场变动较快，所以做预算时很难用定额来规范。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键，同时装潢公司因为资质、规模等不同其收费标准也有所不同。做装潢预算是一门学问，消费者在审查预算时应掌握点诀窍，避免花“冤枉钱”。一般来说，应注意以下几点。

搞清实际装潢面积

消费者应根据自己的经济条件量力而行，千万不可盲目攀比，先满足基本使用功能同时再考虑体现家居的造型、氛围等因素。精心策划和合理设计是节省装修费的首要因素，哪些是装修重点自己先要做到心中有数。

做预算前，待装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的，图纸不准确的话，预算差别就很大。消费者最好自己先对房屋面积进行实地丈量，仔细核对，不要听信装潢公司丈量后报出的面积，同时将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来，自己列出项目清单，再根据市场价格进行估算，得出预算。消费者在收到装潢公司提供的工程图和报价单后，一定要仔细阅读，要留意装修项目是否已全部列出，不能光看最后的总价。

掌握材料价格和施工工艺

装修费用中建材费用占了很大比例，所以消费者应严格把关。消费者最好能先掌握一些主材的价格，如实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等价格。对装潢公司提供的图纸和报价单，一定要明确项目的尺寸、做法、用料（包括型号、牌子）、价钱，不能笼统地一说了之。如看到“墙面立邦漆40元／平方米”的报价，消费者就有权利要求装潢公司再具体说明一下，因为立邦漆只是一个品牌，它有很多系列产品，光内墙漆就分好几类，而每一类又有不同的颜色，价格也千差万别。如立邦三合一和立邦美得丽，虽然都是立邦漆，但价格却相差近一倍。另外对材料的具体施工工艺也要弄清楚，比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义，“一底”如果是指底漆而不是抹腻子，料和工的价格都会贵不少。

合理洽谈人工费用

装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性，应视具体情况而定。对于包工不包料的装修，应该按料核价，比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实，这种核算方式会让消费者面临不少风险，如果工人用料大手大脚，那么工费、料费也就会大涨。

不少消费者在签约之前，审阅完报价清单后，往往会认为人工费用存在着讨价还价的余地，其实这种想法往往会带来许多不必要的支出。过分压低人工费其实是没有必要的，因为一般专业的装潢公司，其人工费用的收取是有一定标准的，他们会根据施工周期的长短、施工面积、施工要求以及施工的难度等要素综合测算出一个合理的收费。如果消费者一味压低人工费用，这样的结果只是让施工人员的直接利益受到损失，从而埋下“偷工减料”的伏笔，如家具的清水漆只刷两遍，墙面的乳胶漆也只刷两遍等，因为对一般消费者而言，根本无法区分刷过两遍和三遍的墙面有什么分别。在进行装潢洽谈过程中，关注人工费用的具体核算是应该的，但是不要以为人工费越低越合算，不要到最后“捡了芝麻丢了西瓜”。

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