大发毕玉靖：“品牌”是贯穿企业发展的轴线0

2011年中国房地产市场面临深度调整17173，面对史上最严的调控政策，南京很多开发商已经做出了相应的反应，降价促销等等花样百出。“试问，什么样的企业才能在这种残酷的竞争中存活下来？——这就是品牌的意义”， 大发集团南京公司总经理毕玉靖在接受专访时强调了自己对品牌及其重要性的理解。

“品牌”是握在消费者手中的“信任牌”

毕玉靖从经济学原理角度分析认为，任何一个新兴行业的利润都是很高的，甚至是暴利，行业竞争甚小。但随着时间推移，市场会对此行业进行调适，行业利润相应地会回归至平均利润。这是一个风险与机会并存的过程，很多企业因为竞争在这场角逐中牺牲校友录，很多企业也正是因为竞争在这场角逐中崭露头角，这个过程是最真实的和最残酷的。

他否认房地产行业没有也不需要品牌的说法，强调说目前大多数房地产企业一直在努力做的，就是创建自己的品牌、维护自己的品牌、发展自己的品牌。“如何能够使品牌在房地产行业中生根、发芽、开花、结果，这是需要每一个房地产人深思和探索的事。对于每一个企业来说，从创建、到站稳脚跟、再到发展壮大，不同的阶段肯定有不同的战略目标，而‘品牌’是贯穿始终的轴线，若偏离此轴线，任何企业都会因失衡而摔跤。‘品牌’就像是一副握在消费者手中的‘信任牌’，‘品牌’不在，‘信任’就会缺失。‘信任’一旦缺失图行天下，想要重新建立良好的信任桥梁，就要花费难以想象的精力和时间”。

企业品牌建设与项目品牌建设相辅相成

大发集团从2003年入驻南京，到现在共运营了4大项目，面积100万平米左右，性质涵盖住宅、酒店式公寓、办公、商业等项目。通过这些项目的落地，大发的“品牌”也进一步彰显。

对于企业品牌建设与项目品牌建设之间关系的处理，毕玉靖认为两者是不可偏废的。他认为，企业由各项目支撑，项目隶属于企业，企业的品牌形象本身需要靠各个项目的落地去展示和证实，而企业的品牌建设是对各个项目中共同的、普遍的特质进行归纳、总结和提升。“项目品牌像是地基搜狐网，其稳固性是企业品牌这座摩天大厦被高高托起的前提和关键，任何一个项目品牌的动摇，都会给企业品牌造成潜在的、不可估量的隐患，而一个良好的企业品牌将给项目品牌做很好的支撑。项目品牌表达的是多样性和灵活性，而企业品牌表达的统一性和稳定性，二者相辅相成，不能够被简单地、硬性地分离、比较。”

“房子是一种关怀和艺术”

多年来，“为生活而创造”一直是大发秉持的经营理念，也可以说是是这个集团的个性。对于大发而言，房子是一种艺术，是一种关怀。通过对生活真谛的把握，将客户的感受、诉求融入设计的每一个细节，用房子来诠释生活焦点装修家居网，用陈品来构造生活，让入住成为一种享受，成为整个企业孜孜不倦的追求。

大发地产的LOGO形似了中国汉字“大”的结构变形，毕玉靖介绍，这里边蕴含着“天”、“地”、“人”在同一个空间融合的含义，也体现着大发地产的人文理念；“为生活而创造”是大发地产的经营理念，每件产品都是用心创造，它们是建筑，更是景致，自然而天成；是居住，更是享受，身心更怡然；是家更是情谊，和谐而温暖。

毕玉靖认为，如何使企业的经营理念与时俱进，不断满足新的市场需要，将“品牌”形象通过房子融进人们的生活方式，本身就是房地产企业在社会、经济发展过程中的自我调试与转型，这也是他所在的大发地产集团一直坚定的追求。

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