楼市遇冷带来"蝴蝶效应" 家装家电行业集体冰冻0

受楼市调控的深度影响，房地产行业的“蝴蝶效应”正在链条产业中日益显现。据不完全统计，目前包括建筑、绿化、安保、装潢、电器等逾50个行业都或多或少地出现了不同程度的萎靡。

有一组数据生动地反映出房地产行业对上下游的影响：房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求8万套，减少卫生洁具需求2万套。其中，老百姓最为关心的莫过于家居、装修、电器等旁类产业。当前市场环境下，这些与百姓生活密切相关的消费领域现状如何？消费者的心态与动向又发生了哪些新的变化？近日，本报记者特别对此进行了调查。

装修装饰业“很受伤”

除了钢铁、水泥等上游产业受到重创外，下游环节中，头一个被栓死的“蚂蚱”就是装修装饰。“没有人买房子，自然也就没有人装修。”某家装设计师这样告诉记者，“我们这个行业是建立在房地产基础之上的，商品房不景气直接导致了业务大量减少，毕竟靠存量房还是很难填饱肚皮的。”

记者近日走访了一些中小型家装设计公司后发现，设计师的态度正在变得越来越低调。在某连锁企业门店，记者向店员表示自己要进行二手房翻修，店员立即热情回应：“我去请我们的专业设计师亲自接待您。”随后，设计师向记者询问了关于房屋的详细情况，并表示可以立即上门提供免费的勘测、设计及预算服务。当记者以“家中还有老人，需要再商量”婉辞拒绝后，该名设计师的态度依旧十分亲切：“决定近期装修就要抓紧了，现在我们正有优惠活动，性价比绝对是最高的。”并在记者咨询后的第二天再次致电询问考虑结果。

除了设计公司的业务受损外，装饰建材的销售额也出现了缩水。在金钟河大街装饰城，记者听到了这样一番对话：“再便宜点吧！”“已经很低了。你去看看同等的木料，还有比这便宜的我白送给你。”“你看现在你们生意这么不好，哪有人买啊，你就少挣点，给个最低折扣，这样两边都合适多好，实在不行我就再逛逛别家。”最终议价的结果是，原本叫价每平方米120元的复合地板按照每平方米60元的五折价出售给了该名消费者。记者找了个借口上前与老板攀谈：“您这么便宜，我不久前刚定的一模一样的地板，每平方米比你这贵20元呢。”听了这话，这名外地老板显得有点哭笑不得：“没得办法，少赚点总比赔钱要好的喽。”

据周边店主们介绍，这座装饰城主要做的是中低端买卖，以前生意好的不得了，从早到晚都是各类货车、轿车来提货、选货，店主们常常忙得连午饭都顾不上吃，可现在的情形与以前比实在是“一天一地”。

家居卖场进入萧条期

资源日益紧缺，原料价格大幅增长，生产成本居高不下，楼市交易持续低迷，种种因素综合作用下，家居产业正在面临着一次新的严峻挑战。

“十一期间，几乎各品牌的促销力度都高于往年。虽然与装饰建材方面相比我们的情况要好一点，但对于10月份这个家居市场旺季来说，还是退步了很多。”在中山路金海马家具卖场，某一线销售人员坦言。

记者日前对金海马、荣众家具广场等本市部分家居卖场进行走访后发现，现阶段家具市场经营现状十分惨淡，各个店面中鲜有顾客身影，销售人员大多显得无所事事，不是在看书就是在聊天。在某家居城内，记者随意浏览了一圈，发现几千平方米的销售大厅内，前来购物的消费者屈指可数。受到房地产板块快速下滑的影响，天津各大家居卖场均已不同程度地感受到房地产调控给下游产业带来的寒意。闲聊中，一名工作人员告诉记者：“今年，特别是一些中低档的产品受到的冲击是最大的，这种规模化的企业靠的就是大批大批走量，以达到薄利多销，而高端产品由于个性化的需求较为突出，因此受到的影响稍微小一些。”

除了市场境遇有所改变外，家居产品的价格与人们的消费心态也发生了不同的变化。正在某家具中心挑选产品的王阿姨对记者说：“刚才一进来吓了我一跳，怎么一个人都没有，往里走才发现是顾客太少了，都被家具挡住了看不见。其实我今天来倒没打算马上就买，可逛了一圈发现今年的价格好像比往年都便宜了许多。就说我看的这个四件套组合家具吧，之前一直卖6000多元，刚才我一问，现在只要4000元出头就能买下来，这可是品牌的呢，当时我就决定买下来了。许多人是因为不买房所以不看家具，也就不知道现在的价格有多合适，既然让我逮着了哪还有错过的道理。这跟房子可不一样，房子你可以观望，怕房价以后会跌得厉害，家具怕什么，赶上合适就出手呗。”据该家具品牌销售人员介绍，王阿姨所购买的产品是“十一”期间促销的套系，可是因为黄金周的销售业绩不好，厂家价格一直还未回调。卖场里还有许多其他品牌也是如此，大多延后了节假日促销活动的期限，至于何时恢复价格，该名店员表示“不好说，我们也在等通知”。

家电旺季销售遇冷

按理说，在经过装修、家居两轮“打前站”的情况下，家电行业应该是所受影响最微乎其微的领域，然而，记者的实际体会却在说明，家电行业正遭遇封冻期。

“十一”期间，记者在本市部分家电卖场就已经发现了销售不济的现象。上周，记者再次走进国美、苏宁等知名电器城对其经营状况进行全面了解，“门可罗雀”依旧是用来形容商场冷清景象的最恰当词汇，且此种趋势愈发明显。记者分别选取了不同区域、不同品牌的4家门店做了一个简单的监测统计，在记者停留的20分钟内，河东区常州道附近某电器城进入的顾客人数为6人；到南开区白堤路某大型超市电器区咨询购买的顾客人数为3人；和平区南京路一家新开的电器城或因地段优势情况稍好一些，进驻顾客总数达到了34人；而在河北区民权门附近的一家电器城内，统计结果被“剃光头”，进店顾客为0人次。

一位家电卖场负责人透露：“对于电器市场来说，主要的新增购买需求还是依靠新房入住，楼市的低迷令我们也受到了影响。一些IT、通讯、数码产品还相对好一些，但黑、白家电产品的销售情况就不那么乐观了，黑电品类的受损程度可能会更高一些，而在所有产品中受到冲击最大的还是吸油烟机、燃气灶、热水器等厨卫产品。房子卖得不好，这一切都是没有办法的事，商家惟一的途径就是加大优惠力度，挖掘改善型买家的比例。”

“我跟老伴想来看看电视，家里的电视机还是过去那种又重又沉的老样子，而且屏幕有点小。刚才逛了一圈，现在的电视价格还真不贵，虽然有特别高端的，但经济实惠型的产品也不少。我听不懂他们销售人员介绍的什么液晶、LED之类的，看着颜色漂亮、图像清楚就行了，这个40寸的才3000多元，多合适啊！”正在某国产电视机品牌专柜挑选产品的市民蒋大娘这样说到。在她看来，如今的家电产品价格还是比较“亲民”的，只要不过分追求高精尖，一般大众类产品的价位都绝对可以接受。

“电器市场比拼的除了性能技术还有价格。竞争激烈了，价格战自然也就火药味更浓，可尽管优惠、促销的活动搞了一大堆，但消费体量还是迟迟上不去。最近一段时间，来买电器的顾客基本都是一些准婚族和老年群体，他们的经济承受能力远不如那些社会中坚阶层。改善型需求的人不买房，家电类里的中高端产品也跟着不好卖。”某卖场的促销人员讲出了目前高端家电市场的窘状。

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