长沙：家居卖场逆市而上 楼控下卖场状况不甚良好0

按照往年的惯例，长沙家装建材业的淡季要到12月，可是今年，由于政府对于楼市的调控，导致房地产产业链中下游的家装业受到影响，淡季提前到来。寒流来袭，家居建材卖场是否呈现一片萧条？对于家居建材行业接下来的发展，各大卖场是否会有一定的担忧？

楼市调控，卖场状况不甚良好？

全国一线城市的降价之势已经浮现，虽然没有确切的数据显示长沙房价下跌，但是许多市民在驻足观望。家居建材卖场作为房地产产业链中的一环，或许很多人会问，楼市淡季会不会给家居建材卖场造成不好的影响？

近日，记者走访了长沙各大家居建材卖场，万家丽、井湾子、红星美凯龙、居然之家、欧亚达、三湘南湖、广大环球等卖场负责人均表示暂未受到影响，交易额并没有出现大的波动现象。井湾子家居广场总经理彭旭表示：“卖场现在生意还不错，目前没有受到大的影响。”

卖场声音：不担心受影响

以前房地产很火，到处造房子，是否那时的家居卖场生意就如火如荼？实则不然，之前房产很“火”的时期，其实对家居建材的刚性需求并没有带来多大影响。

楼市经过调控，房价正在走向理性，老百姓才有能力和动机买房。房地产业回归理性和正常轨道，无疑会助力整个国民经济走向健康的方向。真正安居乐业的人多了，自然对家居建材的需求也就多了。同时，今年1千万套保障住房的建设，是一个实实在在的刚性需求，哪怕1套房子只赚100元，市场就有10亿元的利润。

同时，购房支出的减少，很大程度上缓解了购房者的消费压力，他们也有更多的预算或余钱进行居家装修的资金投入，这也利于卖场的发展。

“万家丽现在基本平稳，因为我们卖的都是中高端产品，不担心受到影响。真实的购房需求带来真实的装修需要，细水长流才是市场真正的写照。中国家居建材业的洗牌期真的到来了，虽然每一个行业每一个企业在生存中都遇到过困难，但是一旦生存下来就会给行业带来一个大的规范作用。”万家丽集团董事长黄志明表达了对自己卖场的信心。

彭旭也认为淡季的到来是一件好事：“管理到位、市场竞争力强的卖场根本不用担心受到冲击。大的品牌卖场会在一次又一次的行业洗牌中存活下来，并站稳脚跟，市场淘汰的只是一些小企业，这样行业才会更加规范，发展才会更好。”

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