商户欠租 高德美居清空店铺入禀法院0

广州奥体中心高德美居家居卖场春节期间强制清拆商户店面事件被报道以来，备受关注。记者第一时间联系高德美居媒体对接人宿女士，据介绍，事件起因原为连天红拖欠高德美居卖场租金达238万之多，多次沟通联系未果之下予以“清空场地”。高德美居更入禀法院正式提出对连天红的起诉，新春伊始，“卖场追租”第一案就此诞生。

连天红家具有限公司被报道在春节过后，职员发现位于奥体南路的高德美居门店被清拆一空，包括店面里所有的办公桌、电脑。据高德美居代表律师李律师介绍，高德美居与连天红的合作始于2010年7月，但近几个月开始承租人连女士开始出现欠租情况，高德美居方面多次发欠费联系函催促交款均无果，至今欠费总额达238万。高德美居更同时发现连天红的营业执照失效，在1月9日，天河区工商局对连天红提出无证经营警告。高德美居在连天红装修消防安全检查未办理且进行无证经营活动，同时在不按时交纳租金违反双方协议的情况下，在1月13日发出《中止合同联系函》。高德美居方面提请连天红在5天之内清空场地，否则将对超过期限未处理物品视为遗弃处理。在连天红未能及时搬离卖场以后，高德美居电话、快递均无法联系该商户承租人连女士；而在实施清空行动后，高德美居再发函告知连天红家具有限公司搬清物品储存地点。

网易家居记者试图向高德美居索取连天红承租人连女士的联系方式，但被告知所有联系方式均无法联系上连女士，包括高德美居本身，也无从与连天红家具沟通。高德美居已入禀广州市天河区法院，法院正式立案调查。

在被问及会否有消费者因为清场事件受到影响时，高德美居李先生表示，消费者应该有厂家联系方式，万一仍然无法联系得上，高德美居还存有连天红的质量保证金，高德美居可以根据实际情况先行赔付，因此消费者在这方面可以安心。

在如何处理商场与租户之间关系时，高德美居表示，虽然欠租的事情并非个案，但高德美居一般情况下都会尽力与租户协商，寻求解决办法，连天红被清场事件属于个案。但经销商跟卖场之间的矛盾在家居业“寒冬”期愈显剑拔弩张，卖场如何改善与租户之间的沟通渠道，建立更良好，更双赢的合作空间，更是摆在整个家居业眼前刻不容缓的关键问题。

记者将会继续关注高德美居与商户连天红的租赁纠纷，关注法院进一步的处理判决。

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