买家电买手机，都会有保修期。你知道吗，房屋装修也有保修期，房屋的不同部位保修期不同，对于保修期的时限必须在装修合同中标明。然而在采访中，很多业主表示并不了解其中的规定。

装修、建材都有保修期

孙先生在2011年6月购买新房，为了省钱，他请了“马路施工队”进行了装修，谁知才过了半年，孙先生就发现新家出现问题卫生间开始漏水。他赶紧找施工队进行维修，对方告诉孙先生，“按照当时签的合同，保修期只有半年，过了保修期了，不能再保修。”“装修也有保修期？”因为当初没有仔细看合同，这一说法让孙先生很发蒙。那么保修期到底多久呢？

根据相关规定，商品房装饰装修工程的保修期限不得低于两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗期为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由经营者承担。鉴于建材产品的售后问题时有发生，行业也会对相关产品进行约束，地板、瓷砖等主材商品的保修期为1年。

东方家园装饰董事长王建华告诉记者，目前国家并没有对所有项目的保修期都有强制规定，其他项目由建设单位和施工单位来约定，为了保证业主的权益，公司会根据自己的情况延长保修期，保修期的相关规定要在合同中体现。

自己改装，保修期会失效

装修好房屋后，很多人都喜欢自己再进行一下改造，基鸿装饰客户服务部钟山世部长提醒业主，最好不要自己做太多的改动，这样会影响装修的保修期。“如果客户没有实现跟装修方进行沟通，自己对房屋进行了改造或者更换，而造成的房屋变化，将不再享受装修保修期。因为这有可能破坏了装修结构，影响到装修效果的使用。”

虽然对于主板材料进行了约束，通常情况下只有在正常使用的情况下出现的问题，装修方才会提供保修，如果“由于客户自己使用不当，例如因为"跑水"而造成的地板损害，则不会享受保修。”

装修合同是业主维护自身权益的保障，基鸿装饰钟山世部长提醒业主一定在签署装修合同时一定要看清相关规定，“目前装修装饰公司使用的合同都是当地工商部门监制的合同范本。”

在合同中，装修保修期通常都是由装修公司自己填写，“业主在签署时，一定要向装修方查明，哪些是国家规定，哪些是行业规定；而哪些又是公司自己的规定，这些规定是否高于国家相关规定，以保障自己的合法权益。”

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