二手房装修占四成 家装“微补修”受欢迎0

两年前，刚刚装修完房子的辛小姐家里墙面出现了不少开裂的地方，客厅的吊顶表面也有些脱落，加上辛小姐准备重做一下电视墙，再在书房定做一个榻榻米，因此，辛小姐准备进行局部改装。据南京家装业内人士统计，今春市场上像辛小姐这样的改装业主明显增加，“一方面由于原先房屋的装修，出现吊顶开裂、墙纸剥落、乳胶漆脱皮等问题；另一方面随着时间的推移，设计和装饰材料也逐渐过时或‘失色’，全部重装的费用，又令一部分消费者难以承受，不少消费者选择改装或修补。”

据调查发现，针对房屋改装，近7成业主选择找装修公司，2成业主选择直接买主材改换。业内人士分析认为，随都市业主消费需求的变化，要求局部改装“突出美观兼实用效果”的消费者日益增多，正悄然改变家装市场的格局。

家装公司

购置二手房装修或改装的业主占近4成

近日，央视CCTV2“交换空间”中有关家居空间翻改的热播，令不少待装修业主蠢蠢欲动。三四月份，随着天气转暖，“春季改装”，成为不少购买了二手房或者对原先装修不满意的业主的家庭计划。

“家装改装包括局部装修，旧房翻新等繁杂又琐碎的工程，装修一次，住一辈子，已经不能适应人们日益提高的居住环境需求，家庭装修也由以前的终身制演变成现在的5-10年，改装将成为未来家装市场不可忽视的发展方向。”南京我乐装饰公司负责人陈礼军告诉记者，建邺区业主王小姐购买了一套二手房准备结婚用，可是房子装修装饰都是两三年前的风格，不太符合王小姐的心意，所以王小姐准备做一下修改。

业主王小姐也表示，“就像交换空间一样，同样的房子做一次更新，旧貌换新颜，也算打上了自己的标记。”其实像王小姐这样的业主实在不少。昶卓装饰工作室负责人黄小姐表示，以网上接到的二手房改装单子为例，今春改装业务，已经占据了其全年装修业务30%-40%的份额，黄小姐认为：“前几年业主要改装的二手房，大多面积在80平方米以下，现在要求改装的户型却大多在100-150平米之间，还有一些业主对改装的预算，也大幅度提升了。”

小区业主

家装“微补修”应时而动受欢迎

家住城东大光路附近小区的业主汪先生告诉记者，今年小区里不少人家改造了卫生间，大部分都是更换原先的卫生间马桶、手盆，修复脱落的瓷砖，汪先生称， “很多业主在改造之前就相互沟通过，想集体找一家合适的工程队做这样的小活，最近听说有家装公司在我们小区附近开了专门做局部装修的分部，大伙就找他们组团要了个改装优惠方案，还真划算。”

记者随即采访了小区附近美庭家装公司负责人张小姐，她表示，“最初开公司的时候，就是看好了家装重改这方面的业务服务，现在需求这方面业主比较多，年轻人为了结婚，大多喜欢做背景墙、厨卫改造，年纪大一些的业主，弄弄儿童房、书房或者衣柜，我们就针对性推出‘家庭改装服务’，安排擅长不同工种的工人进场，还有的老人为主的家庭，只是需要局部‘微补修’，这个我们叫做‘保养服务’，相对于竞争激烈的装修市场，开辟一些便民服务，发展也容易多了。”

改装提醒

消费者在选择改装公司时还要选择信誉好的装修公司，不要选择“游击队”进行装修，“游击队”是一时的工程，工程质量和售后都没有保障，为今后的家居环境留下了隐患，而信誉好的装修公司施工质量、选用的材料都有保障，而且售后服务完善，即使装修出现问题，也可以找他们解决，消费者没有后顾之忧。

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