保障性住房市场或将成为家企争夺重点0

近日，市住房保障和房屋管理局授予北三环大明宫建材家居批发基地“西安市保障房建设安居工程建材家居定点采购基地”，此举受到了业内的高度关注，同时，家企对保障性住房市场的关注度再次升温，有业内人士表示，近三年，保障性住房市场或将成为家企争夺重点。

保障房欲占据半壁江山

昨日，记者从市住房保障和房屋管理局获悉，2012年，我市保障性安居工程的建设任务是10.7万套，竣工任务7.6万套。我市自加压力，增加了4560套的开工任务，将开工任务定为11.156万套。截至2月中旬，西安市已经新开工各类保障性住房8700套。

同时，记者还了解到，到2015年，我市将实现33万套保障性住房投入使用。而今明两年将会有五万套以上的保障性住房进行装修。

从“十二五规划”中不难看到，西安保障房建设力度逐年加大，已成为居民安居的重中之重。保障房比例的大幅增加将最大限度扩大市场容量，优化房地产市场结构，满足不同层次人群对市场的需求，势必将会对商品房市场形成冲击。预计从下半年开始保障房将成为西安楼市的新亮点，和住宅商品房平分秋色，未来或将与普通住宅各占半壁江山。

家居卖场大力度惠民

如此大量的保障性住房的建设以及投入使用，对下游的家居行业来说，相当有吸引力。本地的家居卖场也根据这类消费群体开展了一系列的优惠活动。

在西安市2012年保障性住房建材家居惠民工程新闻发布会上，记者了解到，此次由市住房保障和房屋管理局及未央区人民政府主办，西安大明宫实业集团、北三环大明宫建材家居批发基地、大明宫建材家居城和未央区慈善协会承办的惠民工程，优惠力度空前。

西安大明宫建材家居有限公司董事长王天春介绍：“西安大明宫实业集团和北三环大明宫建材家居批发基地将会向全市2012年交房的经济适用房住户每户补贴不低于500元的现金券，总计1000万元。该现金券在北三环大明宫建材家居批发基地和大明宫建材家居城南、北、东郊店可抵现金使用，不设任何门槛。”

装饰公司转型迎合更多口味

除卖场有大动作外，很多装饰公司也针对这部分消费群体的购买习惯，纷纷作出转型的姿态。

记者暗中走访发现，很多家装公司已开始转型。号称“京城四小龙”的龙发装饰西安分公司、今朝装饰西安分公司也纷纷变相转型，多有放弃传统装饰模式，转型套餐模式。

“套餐模式将是速食时代家居行业的必经之路，它虽然是工厂式生产，没有太多个性化融入，但是它便捷、价优的优势吸引着大众需求，尤其是对中低消费群体来说，是不错的选择。”今朝装饰总经理吕绪维告诉记者，“要赢得这部分消费群，唯有抓住他们的消费需求。企业在保证产品质量的前提下，降低生产成本，压缩商品利润，实现薄利多销，从而赢得保障性住房业主的信任与钟爱。”

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