安信毒地板首案开庭 业主向万科索赔9万元0

在安信地板甲醛含量超标事件数月之后，针对使用甲醛含量超标地板的业主索赔案，近日在广东佛山顺德区人民法院开庭审理。

8月1日下午，万科顺德新城湾畔业主程女士以涉案房屋室内空气污染问题为由向法院起诉，要求被告佛山市顺德万科置业有限公司赔偿其各项损失90100元。其中包括更换地板损失7770元，污染造成人身损害36730元及房屋租金损失45600元。

这也是安信“毒地板”事件被曝光以来，首次出现的民诉案件。

业主不满补偿标准起诉万科

8月1日首宗安信地板索赔案进行了首次开庭审理。

据悉，早在2010年1月，程女士购买了万科顺德新城湾畔一套面积为86平方米的精装房，于去年9月开始交付使用。

今年2月份，有网帖爆料安信地板甲醛含量超标，而万科16个城市共29个楼盘涉嫌使用了安信甲醛超标地板，其中包括顺德新城湾畔楼盘。

安信“毒地板”事件爆发引起社会广泛关注，随后万科也启动了紧急调查程序，对所涉地区楼盘使用安信地板情况进行调查，并及时公布了检测结果。

2月29日，安信地板新闻发布会称安信地板符合国家标准，如果质检不合格将承担一切责任。

3月1日，新城湾畔7号楼送检的安信地板样品，被检测出甲醛释放量1.9mg/L，超过国家标准限量(1.5mg/L)。资料显示，新城湾畔二期新项目7号楼中有104套使用了安信地板，平均每户安装的地板面积约29平方米。万科称，经核实此次查出甲醛超标样本对应的地板采购面积为3162平方米，使用面积共3012平方米，采购金额52.2万元。

3月2日，万科和安信地板一起在新城湾畔楼盘现场召开新闻发布会，万科总裁郁亮致歉并称将承担全部责任。

在被检测出使用的安信地板甲醛超标之后，万科立即安排免费更换问题地板，并按误工损失240元/天和居住损失350元/天的标准补偿业主，或者按200元/平方米标准补贴让业主自行更换地板同时补偿误工损失和居住损失的处理方案。

万科方面表示，大多数业主接受上述补偿方案。然而对于万科的补偿方案，程女士并不同意。程女士称，原本自己房屋已经出租，而在安信地板被查出甲醛含量超标之后，承租人就以木地板质量问题为由和其解除合同，造成了租金损失4.56万元。

程女士认为，自己的损失超出了万科的补偿标准，于是向法院提起索赔诉讼。5月23日，顺德区人民法院立案受理程女士的索赔案件。

据报道，此案目前还在进一步审理之中，会择日再审。

同一检测机构结果大相径庭

事件的缘起皆因安信地板甲醛含量是否超标。在万科已公布的所有检测结果中，仅出现新城湾畔1例安信地板甲醛超标。

据南方日报报道，被告于2011年9月20日交房之前和今年2月28日安信木地板事件曝光之后，先后两次委托检测机构对涉案房屋内空气甲醛含量进行检测。原告也于今年5月11日自行委托检测。双方委托的机构同为佛山市广联检测技术有限公司。检测结果却迥异：一个合格，一个超标。

令人不解的是：纠纷发生后，双方都委托同一家检测机构进行检测，为何结果却大相径庭？对此，佛山市广联检测技术有限公司解释称，检测结果不同的原因是双方使用的检测标准不同。

该公司还解释，在不同的检测时间和条件下，由于温度、湿度、通风、日照情况不同，检测结果也会不同。

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