听监理讲座学装修知识 现场网友热议“九大问”0

听监理讲座学装修知识 现场网友热议“九大问”

网友提问：装修公司都说他们的施工队是自己公司的，是这样的一个情况吗？

王监理：施工队都是在装修公司里干活的，但是他们可能不是固定在一个装修公司做的，哪家公司能提供的活儿多，他们可能就跳去哪家做。装修公司是不敢轻易将施工队的工 人签到自己公司内部来的，因为这样装修公司就要多付出工人保险等附加的费用。这对装修公司来说，是不划算的选择，最后这笔钱可能还要转到我们网友自己头 上。比较有可能的是施工队的队长或者项目经理或许会是装修公司内部的人，但是很少有公司会将整个施工队一起签下。

网友提问：王老师，如果我们自己直接找施工的装修队会不会比较好呢？

王监理：我不太建议你们这么做，情愿多花点儿钱，以后有什么问题还可以按正规渠道去进行维权；你要自己找施工队是很没有保障的，尤其是那种马路上“蹲点”的施工队， 先不说他们可能干到一半干不下去就跑了的情况，就算他给你把活干完了，但是这里面存在多少质量问题，你根本不知道，等你知道了，你再去找他，他肯定是不认 账了，甚至你到时候根本就找不到他们人了，这是很麻烦的一个问题。

网友提问：装修公司说要把新房的电线全部换掉，真的有必要这么做吗？

王监理：这个是完全没有必要的，我们现在使用的电线、线管，一般的寿命在40-50年左右，使用起来是绝对没有问题的，而开发商用的电线一般也是合格的产品，足够满足户主的使用需求，所以没必要全部换掉。

网友提问：王老师，那新房的水管有没有必要全部换呢？

王监理：水管的话，还是比较建议换掉的，因为开发商给出的水管可能品牌不是很好，质量会稍差一些，所以换掉可以省去后期可能出现的一些质量问题。

网友提问：如果阳台上有洗衣机需要做防水吗？还有厨房的部分，是否需要做？

王监理：有洗衣机的情况下，防水是肯定要做的；至于厨房，现在很多上海的开发商在建房的时候都没有在厨房加入地漏，一般来说，想办法给厨房加上地漏，做好防水是比较理想的状态。

网友提问：新房的墙面还需要另做处理吗，开发商不是已经做好腻子，有一定的施工工艺了吗？

王监理：这主要取决于墙面的质量问题，有的开发商在处理时是特别到位的，基本是铲不下来的；但有的开发商认为之后户主装修还会有进一步的处理，所以根本就是糊弄了事。铲不铲的问题，其实自己洒点水，试铲一下也是可以看出问题的，如果脱落特别严重，那肯定是要重新再做过的。

网友提问：您之前提到了关于铲墙碰到纸筋灰，很难铲的问题，那么到底该怎么办比较好呢？

王监理：如果纸筋灰实在铲不下来，也没必要硬去铲它，可以在纸筋灰上面做一层基层处理，最好的办法就是，把特别细的沙子和水泥混合，用粗的滚刷把他们滚在墙上，然后 磨出一个拉毛的效果，这样再做后期的墙面贴砖就比较不容易掉，要注意的是一定要多加胶水，让它和老房子的纸筋灰墙面贴合更紧密。

Tips：关于纸筋灰

“纸筋灰”是一种用草或者是纤维物质加工成浆状，按比例均匀的拌入抹灰砂浆内，作用于防止墙体抹灰层裂缝，增加灰浆连接强度和稠度。是比较早期的一种墙面腻子的做法，现在已经基本淘汰，但是在很多落后的农村地区，依然在使用。（点击查看详细）

网友提问：二手房在装修前也可以将橱柜订好吗？

王监理：可以，橱柜是一定要提前定好的，一般来说，橱柜要做两次测量，第一次橱柜商家先做一个大的定位，确定水槽、油烟机的位置、油烟机的排线、电饭煲、微波炉的位置，这些都需要提前订尺寸；然后是第二次的尺寸复测，在整个厨房的瓷砖贴好后就可以进行这一步骤了。提前订好尺寸，画好电路图，也是为了方便装饰公司的施工工作。

网友提问：王老师，我现在房子的卫生间有点小，又没窗户，我想移动之后做成一个大房间，您觉得新房在装修过程中将整个卫生间进行移动合适吗？

王监理：最好是不要移动，这样移动对于管道的影响还是挺大的，如果要移动，那么下水管道就会出现两种情况，第一是改掉下面的整个管道，施工比较麻烦；第二就是垫高上面的管道，但是这就会影响美观。

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