齐家网 > 资讯 > 学堂 > 装修施工 > 施工流程 > 正文

自助式验房记录表 验房靠自己0

2013-05-06 16:08:45

非常实用的自助式验房记录表,即使没有专业验房师或监理的陪同,你也可以自己来验房喔~73条验房记录,帮你轻松知晓验房结果!

自助式验房记录表 验房靠自己

项目名称:

开发商:

物业公司:

房屋楼号:

验房日期:

验房人员:

文件

1. 房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 是□否□

2. 房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? 是□否□

3. 各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件? 是□否□

4. 如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单? 是□否□

5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□

6. 门与门框的各边之间是否平行? 是□否□

7. 门插是否插入得太少? 是□否□

8. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□

9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧? 是□否□

10. 窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙) 是□否□

11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□

12. 窗与窗框各边之间是否平行? 是□否□

13. 窗户玻璃是否完好? 是□否□

14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水) 是□否□

15. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题) 是□否□

16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患) 是□否□

17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位) 是□否□

18. 墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声? 是□否□

19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙? 是□否□

20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□

21. 山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹? 是□否□

22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)? 是□否□

23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方? 是□否□

24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处? 是□否□

天花

25. 是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□

26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕? 是□否□

27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌? 是□否□

28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方? 是□否□

地面

29. 检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好) 是□否□

30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹? 是□否□

31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声 是□否□

32. 地板间隙是否太大? 是□否□

33. 柚木地板有无大片黑色水渍? 是□否□

34. 地脚线接口是否妥当,有无松动? 是□否□

35. 用鞋在地上滑,是否能明显感受到地砖接缝处不平? 是□否□

卫生间

36. 坐厕下水是否顺畅? 是□否□

37. 冲厕水箱是否有漏水声? 是□否□

38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层) 是□否□

39. 是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜? 是□否□

40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发,要仔细观察) 是□否□

41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾? 是□否□

42. 水池龙头是否妥当,下水是否顺畅? 是□否□

43. 淋浴花洒安装是否过低? 是□否□

厨房

44. 电、水、煤气表具是否齐全? 是□否□

45. 电、水、煤气表的度数是否有零开始? 是□否□

46. 是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜? 是□否□

47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平? 是□否□

48. 墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实) 是□否□

49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗? 是□否□

50. 水池龙头是否妥当,下水是否顺畅? 是□否□

51. 您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过) 是□否□

52. 水口内是否留有较多的建筑垃圾? 是□否□

53. 水池等是否有渗漏现象? 是□否□

54. 厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合? 是□否□

55. 上下管是否有渗漏?(打开水龙头,查看各个管道) 是□否□

56. 是否有足够的水压?(打开水龙头,尽可能让水流大一点,然后查水表) 是□否□

57. 自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水) 是□否□

58. 供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管,可安全使用50年,并可净化管内水质) 是□否□

59. 电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源) 是□否□

60. 户内有分闸的、拉闸后,分支线路是否完全断电? 是□否□

61. 各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口,用里拉一拉,看是否虚设) 是□否□

62. 是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2 元,而且还没有保障) 是□否□

63. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题? 是□否□

64. 所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□

65. 暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 是□否□

66. 供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□否□

67. 水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃,不得低于14℃) 是□否□

68. 燃气是否已经开通? 是□否□

69. 煤气、热水器开关位置是否妥当? 是□否□

管线

70. 燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范) 是□否□

71. 居室、客厅有否各种管线外露? 是□否□ 隔音

72. 将房门关闭,在房间外制造较大噪音,看隔音效果是否满意? 是□否□ 精装修

73. 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否符合? 是□否□

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

验房 装修前 装修流程 房间 室内装修 开关 客厅墙面颜色 装修客厅 黑色地板 玻璃砖 厨房柜门 壁柜 玻璃柜门 壁柜门 房门 地板砖 玻璃门 柜门 厨房玻璃推拉门 卫生间瓷砖 卫生间门 卫生间瓷砖颜色 卫生间设计 卫生间防水 卫生间地砖 卫生间漏水 外墙瓷砖 地板瓷砖 厨房瓷砖 阳台瓷砖 ld瓷砖

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!