家具业迎销售大年 景气度回升明显0

家具业迎销售大年 景气度回升明显

据中国产业经济信息网报道，国内外房地产市场销售和全国建材家居景气指数BHI大幅增长，家装传统旺季到来，家具行业开始出现回暖。据统计，二季度 以来家具板块累计上涨 6.72%，其中索菲亚和喜临门上涨幅度超过20%。业内人士表示，2013年将是家具行业的销售大年，定制家具市场将成为家具业下个增长点。

行业将现反转

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI，2013年4月份数据为107.94，环比上升了26.25%，同比下降了0.56%，显示行业景气度回升。

房地产作为家具最大的下游需求市场，在经历了系列政策调控之后，自2012年下半年起受房屋刚需带动回暖明显，正走出低谷。2013年一线城市 前四月累计新房销售面积1549.97万平米，同比增速66.74%；二线城市累计新房销售4787.87万平米，同比增速55.22%。

通过家具产量增速与住宅预售面积增速对照发现，家具用品销售通常滞后地产销售8-14个月，2013年的家具市场或将复制2012-2013楼 市转暖的行情。今年3月份新“国五条”出台，导致一些房屋刚性需求在短期集中释放，特别是大城市二手房交易量火爆上升，将直接推升二季度建材家居市场需求 增加。

中国建材流通协会副会长秦占学分析认为，4月份BHI上升势头，是受到装修旺季市场季节性的影响，也是房地产刚性需求得到释放的结果。

银河证券认为，去年以来美国房地产复苏持续而稳定，由于家具成交滞后房地产成交2-3个季度，美国本土的家具企业和家具连锁店今年以来表现均不错。国内，出口美国占比较高的企业宜华木业、美克股份等也将受益。

国信证券预计2013年将是家具业的反转年。随着2012年下半年来城市商品房销售面积大幅回暖，预期家具内销业务的景气在2013年下半年传 统旺季会有明显提升，很可能出现需求拉动的超预期增长。那些已经在全国完成生产基地与销售渠道布局的品牌企业将首先受益于本轮景气反转。

定制将成增长点

据权威机构统计，2013年国内家具市场规模将达到万亿元。尽管定制家具的份额在2012年仅占整体家具市场的10%，但这千亿元的市场规模，却有可能成为带动这个家具市场蓬勃发展的又一个蓝海。

据了解，目前定制家具有两种趋势引领今年的潮流风向。一类是集成家居，也是所谓的“大家居”概念。家具商们除了提供常规产品，还向橱柜、定制衣帽间、收纳组合柜以及饰品软装方向进行了延伸，而建材商们似乎更偏向提出全屋定制的概念，即不仅提供传统的门、橱柜、衣柜、楼梯、地板，更有深入到家具的想法，这一点尤其在实木类定制厂家中得到了集中体现。

第二类是科技化智能化。定制家具行业目前主要的争夺集中在定制衣柜上，为了在竞争中脱颖而出，部分厂家选择材料差异化的策略，不仅有商家率先突出了“铝制衣柜”，彻底打破家具关于E级的环保标准，真正打造零甲醛居室；还有不少商家推出了诸如PE新材料等五花八门的材料革命。

品牌建设突出、林木资源丰富的家具企业值得重点关注

目前国内家具企业普遍集中在制造环节，零售的形式多以经销商专卖店为主，直营店数量极少。截至2012年底索菲亚直营专卖店6家，宜华木业8家，美克股份87家，大亚科技旗下“圣象” 地板以经销商加盟居多。美克股份现有门店87家，包括75家家具店和12家家居馆，根据规划预计2013年新开家具店5家，家居馆20家。公司旗下除了有 定位高端的“美克美家”，全资子公司Schnadig旗下的Caracole、composition、lauren品牌以及美国自有品牌A.R.T相继 开业，在扩大品牌影响力的同时开创了多品牌组合的盈利模式。

2012年11月份北京试行一个月的家具以旧换新成功落幕，试点销售5家企业完成以旧换新销售额1.5亿元，家具以旧换新销售额占同类家具总销 售额的26.3%。鉴于此次良好的市场反应，各地家具企业跃跃欲试，近日北京商务委宣布2013年北京市将继续开展家具以旧换新，实施时间将延长至6个 月，家具企业招标正在进行中。随着人们生活水平的提高，家具换新需求日渐突出，具有强品牌优势的企业将最先受益。

除此之外，由于我国林木资源中长期结构性短期，对国外木材依存度较高，近来来木材进口价格上涨、国内人口红利逐渐消散，使得家具企业在整个产业 链中不断受到成本上涨的威胁。建议投资者重点关注以宜华木业为代表的林木资源丰富的家具企业。除了与东南亚、俄罗斯、南美以及国内一些地区木材供应商的合 作之外，宜华木业在大浦县建立了10万亩速生丰产林生产基地，在江西省遂川县计划收购商品林面积约20万亩林地，拟收购加蓬35万公顷林地，将于2013 年正式过户，预计未来林木自给率有望达到70%以上，上游木材价格的波动对公司盈利的影响将逐渐变小。

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