齐家网 > 资讯 > 学堂 > 软装搭配 > 搭配知识 > 正文

您的装修预算是

  • 施工费铲除墙面腻子层,滚筒,砂皮等0
  • 辅料费壁丽宝滑石粉,石膏粉,大理石等0
手机号码不能为空!

验收房子需要注意哪些?验收房子注意事项13

2015-01-27 16:52:35

无论是自建住房还是商品房,我们都需要验收房子,只有这样我们才知道房子的质量如何?那么验收房子注意事项有哪些呢?今天就随小编来看看验收房子注意事项及商品房验收注意事项,以供大家参考哦。

无论是自建住房还是商品房,我们都需要验收房子,只有这样我们才知道房子的质量如何?那么验收房子注意事项有哪些呢?今天就随小编来看看验收房子注意事项及商品房验收注意事项,以供大家参考哦。

验收房子注意验收事项

1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)

由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

验收房子注意验收事项

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。

大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

8、测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

验收房子注意事项——商品房

1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;

2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;

3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;

4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;

5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;

6、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

7、索要“两书一表”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

关于验收房子注意事项的相关信息就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦,我们会尽快为您解答。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

注意事项 新房验收注意事项

上述内容为转载或编者观点,不代表齐家网意见,不承担任何法律责任。

已有13条评论

  • 青天井2016年08月12日

    浴缸的相关知识,来学习这文章中的东西,帮助自己解决这一难题吧。

    回复 2

  • 再现理想2016年07月15日

    看着好舒服,装修都非常的好看,而且实用性也很强

    回复 2

  • 秋天雨2015年09月25日

    还是喜欢清清爽爽的新房验收注意事项,搞太多花样看着烦

    回复 2

查看更多评论

热门文章

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!

关闭
您的生肖
装修计划
手机号码

温馨提示

取消 同意并继续

30分钟内会有VIP客服主动联系您,确认您的具体需求!

x

免费在线报价

仅需5秒,轻松获取报价

请填写完整信息!

建筑面积
户型结构
手机号码
验证码
立即在线报价

根据该面积估算报价为:

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,
具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准。

查看详细装修报价清单>

根据该面积估算半包报价为 :

0

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

关闭

免费在线报价

每日前20名申请用户,获3D装修设计图

喜欢的风格 选择您喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 欧式风格
  • 地中海风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 中式风格
房屋面积
您的电话
验证码

立即预约

恭喜您成功申请免费设计图!

齐家微信公众号有大家关心的装修防骗攻略、建材家居产品线下团购活动、超大折扣优惠!装修要省钱,赶快扫一扫关注齐家公众号。

装修计算器今天已有32128位业主获得了装修预算

计算报价

您的装修预估价格:?

  • 施工费:(铲除腻子层,滚筒,砂皮等):?
  • 辅料费:(滑石粉,石膏粉,大理石等):?

据98%业主反馈,在齐家网找装修公司,价格更实惠!

稍后您的齐家家装顾问会与您联系,帮您获得更精准的报价!

该价格为当地的装修均价,因选择的材料品牌、施工工艺等不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司实际量房后计算的报价为准。

下载APP

随时随地看装修知识、
学家装经验。

手机扫码安装

使用说明

1.优惠券码将在用户提交信息后发到齐家网的个人中心,手机号快速登陆查看,自动与手机号绑定,一个手机号仅限申请一张。

2.本券适合于齐家提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出初步平面图等服务。签署装修合同前,出示优惠券码,合同金额4万以上者,可享受价值1000元的减免优惠。

3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐家网站任何优惠叠加使用。

4.本券有效期至2025年06月30日,有效期内签订装修合同即生效;

5.一个装修地点限用一张优惠券,请在签订合同前至齐家个人中心查看并出示使用,合同签订后使用无效。

6.本券不适用局部装修及工装。