居然之家做“降租”准备 家居大佬们怎么看？0

吴晓波说，观察一个区域经济形势好不好，他会有三个标准：1.商铺租金涨跌；2.厂房租金的涨跌；3.高炮广告的亮灯率。如果按照这个标准，家居行业2015恐怕并不乐观，家居巨头已经放出风声——市场继续下行的话，将会减租。

这一并无公开对外宣布的信息，是从2015年1月16日居然之家新年招待会上由总裁汪林朋透露的。作为国内的大型家居卖场，居然之家已经为“生意难做”准备好了“减租”的下下策。

2015年，家居生意真的这么难做？为此，我们采访了大量一线家居品牌企业家，一起来看看听听行业的声音。

1、超过6成认为2015年市场将持续平淡

从2014年11月起，网易家居调查采访超过200名家居企业家，受访者涵盖家居行业一线品牌企业董事长、总裁、总经理，超过6成行业人士认为2015年家居市场将持续平淡。

2、悲观派：回暖不可能，还会死掉一批

【强者愈强弱者越弱的马太效应，在家居行业企业发展中尤为明显，部分企业甚至认为2015年行业将会“淘汰一批企业”。“传统的商业模式不太容易生存下来。”华达利HTL中国区总经理王勇预测2015年家居行业“有20%的厂家会离开”。在大部分企业看来，对于那些无法适应新常态的企业，或许连在行业中平淡生存也会变得十分艰难。】

欧派家居董事长姚良松：

2015年很暖是绝对不可能的，中偏一点冷，但是不会很冷。只要企业好的话，还是不错的。从大的环境直观性来讲，2015年房地产调整还在继续，当然这个房地产到2014年年底，在不同的地方有一些稍微好一点。但是它整个大的幸福是不可能，是黄鹤一去不复返。

华达利HTL中国区总经理王勇：

2015年的家居行业会比较痛苦，我认为2015是“未来艰难五年”的第一年，很多企业、经销商、厂家会很迷茫、找不到方向。消费者越来越转到移动端，对品牌的认知与诉求发生改变，传统的商业模式不太容易生存下来，明年预估有20%的厂家会离开这个行业。

安信地板董事长卢伟光：

中国地板行业发展了20年，2015年或是从成熟走到谷底的一年。我相信2015年可能会有很多企业会出局，地板行业在此大环境下扩大规模的可能性不大，所以大部分企业应该采取平稳发展，发挥各自的优势，细化市场，做自己专业、专长的事。

3、洗牌说：洗牌会加剧，强者愈强

【去年家居行业滑铁卢开启了市场淘汰的竞争入口，残酷的市场行情给企业带来了满满的负能量。2015年，行业洗牌将无情加剧，有实力的企业或许能在阵痛中找到重生之路，无力抗衡者或许只能在疼痛中离开行业。面对行业洗牌，大家都希望能够继续玩下去，但是马太效应终将会让企业在市场中分出胜负。】

东鹏控股集团董事长何新明：

我预测2015年的建筑卫生陶瓷市场，跟2014年大致会接近，保持这种常态。建陶行业将会进入一种洗牌，大品牌可能会越来越大，小品牌会相对比较难。东鹏在新的一年将会全力以赴，整合资源，实现更快速度的增长。

荣麟家居总裁戚麟：

2015年是一个转型变革的状态，但是有几个方向已经明确出来了。第一，实力强的企业会越来越突出，强者愈强；第二，在产品风格上可能会百花齐放，因为消费者的需求个性化更强烈了；还有就是新的渠道、新的思维的困扰，包括新的管理方式、工具的运用。

久盛地板董事长张恩玖：

我认为2015年还是在2014年的基础上，行业会进一步整合，优胜劣汰，这是必然的一个趋势，所以作为大的品牌、大的企业，占领市场还是很好的一个机会。

Tata木门董事长吴晨曦：

2014年是整个家居行业相对比较艰难的一年，但是也是正好凸现优秀家居企业的一年。好的企业一定能在这个困难时期突破出去，做好2015年。2015市场会常态化，但我相信这是历练优秀企业的时候。

4、定制行业：“2015肯定好啊”

【2014年家居行业受市场低迷影响，定制行业却走出了一片蓝海。据媒体公开数据统计，国内定制市场每年已达600-800亿元，未来的市场份额还将增大，定制家居市场潜力无限。“定制家居将是未来家居市场的一片蓝海，统计数据显示，目前国内市场仅约有37%的消费者正在使用，从事私人定制家居的企业也比较少。”广州诗尼曼家居副总裁黄伟国曾这样表示。市场反馈情况也在证实这这一趋势，定制家居近年来强劲的增长态势让成品家居市场份额有所缩减，定制家居时代离消费者越来越近让不少定制企业大呼“2015肯定好啊”！】

联邦高登董事长林福来：

2015年行业肯定好啊。购房政策在2014年下半年有所放松，我相信这有助于建材行业的发展。这个市场还是很大的，定制行业前景还是很好的，我们的客户非常广泛，不同的群体是会购买定制产品。

顶固家居董事长林新达：

大家居行业很大，而我们还是集中于定制行业，我觉得定制家居还是蛮好的，虽说2014年总体有些下滑，但定制行业还是在上升的，我们去年大概上升了50%左右。我估计整体家居这一块的市场潜力会很大，所以我个人觉得2015年定制行业应该也会是平稳上升。

诗尼曼衣柜总经理黄伟国：

2015年既是中国经济触底的一年，但是也是触底反弹的一年，所以我认为2015年是经济的一个拐点。定制这个大行业还是良性的发展的，作为诗尼曼家居来讲，我们在2015年有信心，还是会实现比较良性的增长。

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5、虽然有点虚，但真的要做品牌，差异化

【除了是行业深度调整转型的关键时期，2014年还是企业高度关注品牌化和差异化的开始。年轻消费者给时代带来的新型消费特点让家具企业对品牌塑造的投入越来越高于渠道铺设，对品牌、产品同质化的厌烦更是刺激这企业走上了差异化的发展道路。】

仁豪家具集团董事长尤国忠：

2015年的家居产业应该是一个大思维的年代。家居行业必须要转型、升级，仁豪已经在做品牌升级，让行业品牌转向消费者品牌。这一年应该是品牌提升之路，从经销商，从流通，品牌怎么整合这些资源，怎么去做强做大，这应该是2015的一个趋势。

广东省家居业联合会执行会长蒋德辉：

我觉得整个行业有两个特点：一个就是品牌化，一个就是大家居化。

这两年有明显的趋势：行业越来越关注品牌了。家居行业的品牌是以品质为基础的，品质又分为两部分：产品+服务。家居行业的品牌是由整个体系支撑的：生产体系、营销体系包括服务体系，体系间的完善可能会在未来发展得越来越好。另外我觉得大家居化，从消费者导向来讲，他希望能有有良好的解决方案，所以大家居一定是未来的方向。

斯可馨家居董事长胡卫东：

从家具细分这个版块来看，它细分的产品、品牌、设计各方面会越来越强，这个是我觉得细分市场相对以前做得要更专，这也是一种趋势，当然了，可能大家都会这样想，但是未必大家都这样去做，但是我想这个在一个产业当中，细分市场做得越精准、越深是越有利的。

6、新常态？嗯，新常态

【充满未知与预判的2015年要求企业必须快速适应“新常态”市场环境，如何正确理解新常态并积极转化自身思维，接受大环境的转变将给企业带来新的挑战环境成为企业眼下必须解决的最大问题。2015年，新常态已经成为必然，家居企业将怀抱新的心态去面对。】

非同家具董事长乔印军：

2014年市场日子不是太好过，但是整体来说我们非同过得还是很开心、很快乐的，我相信2015年的市场依旧严峻，但是我们有信心、有梦想的家具人，一定会在2015有新的收获，大的收获。2015年整体发展趋势？不能预测。

7、2015市场很糟糕？我不这么认为

华日家居董事长周旭恩：

我觉得2014年是非常艰苦的，因为我们的经济从过去的高速发展向新常态发展，是一个调整换挡期。我觉得在2015年应该树立一种新常态的心态，把自己的产品做好，把我们的客户服务好，这个我觉得是最本质的。

【2014年的低迷也许在不少人心中留下了挥之不去的阴霾，有人断言2015年的家居市场仍会“很糟糕”，企业发展信心也因此收到打击。2014确实没法成为家居行业最好的时代，就如英雄降生逢乱世，强势的家居品牌必将因时代“艰难”而更容易在消费着心中留下独有的形象。有人认为2015年市场“糟糕”情况并不亚于2014年的市场行情，但更多企业却认为2015年是挑战更是一个难得的机遇。尽管近年家居行业发展之路甚是艰辛，不可否认的是逆境中仍有坚挺的企业。】

顺德家具品牌联盟主席周振杨：

2015年会比2014年可能稍微好一点，因为经历过2014年的整个的阵痛之后，我相信作为一个有思想的企业，必须面对这样的一个大环境的转变，会做好更好的预判以及准备，我相信随着国家对一些，尤其是优秀的制造企业，制造板块、高端制造业这块，会进行一个一定程度的帮扶或者扶持，随着我们中国的家居制造行业，也向高端、向智能化这样迈进的过程当中，我相信会有准备的企业肯定会脱颖而出。

润成创展木业董事长关润开：

看起来2015年对我们也是一个挑战，但也是一个机遇。按照国家的经济来看，我们还是往好的方向去发展，不管是整个大形势也好，整个行业方方面面都开始动起来了，我觉得2015年还是有得搞的。

伊丽伯特家具董事长王书通：

大家都认为2015年可能跟2014年相比还要差，我不这么认为，2014年很多企业没有反应过神，怎么去做，营销、策划、推广，包括产品的更新和创新这块没有跟上，在销售的时候可能处于弱势，如果说你在产品附加值，包括营销，包括爆破，甚至我们在跟卖场的跟进速度上，未来还是，家具产业还是大有作为的。

8、高端定位产品很乐观：一直在增长

【雷军曾说过“只要站在风口，猪也能飞起来”。消费者近年来对高端家居产品的消费需求越来越高，从“智能”“定制”等年度概念热词的全面爆发就能感受到高端产品在家居行业的市场需求无疑成为了一股“台风”。2014年，恒康、喜临门等发布的智能床垫（床垫装修效果图）让行业为之一震，高端产品的触角快速伸向消费者，企业们对其持续增长的发展情况表示2015年也会“很乐观”。】

金可儿家具中国执行董事王珏：

随着消费者对床垫品类消费意识的成熟，我们认为这个市场才真正开始启动，2015年大概能保持在20%左右的增长，这是我们对这个市场大的一个预判，而且整个市场会逐渐的更向高端去集中，高端的床垫的增长速度会更快。

恒康家居董事长倪张根：

随着健康升级、睡眠舒适度逐渐被消费者认同，记忆棉行业，或者说软床行业未来还是一个比较乐观的增长态势，但具体说行业的增长大概在多少，我估计在10%。

慕思寝具总裁姚吉庆：

2015年新的寝具市场，用现在最时髦的词来讲就是会进入一种新常态。就是说不会有爆炸式的增长，它会是比较稳定的增长，而且这种稳健的增长，完全取决于这个品牌的核心竞争力，所谓的核心竞争力就是从品牌的知名度、美誉度到这个品牌的产品、产品力和这个品牌的商业模式的竞争力，取决于这三大竞争力，取决于整个品牌对未来市场的这样一个竞争力。

9、陶卫行业：压力山大的不是市场萎缩，是新思维冲击

【“如果说今年还是原来的那种想法，不去改变原有的思维模式，只是在店里面等客上门，生意肯定是下滑，甚至可以说很快的就被淘汰出这个行业。大家都很清楚我们现在很多需要一些颠覆性的思维。在卫浴行业，要么成为强者，要么被强者吃掉。”】

九牧卫浴董事长林孝发：

中国改革开放30年进入了经济转型，意味着我们的产业转型，从大众家居到品质家居，进入一个新时代。我相信家居产业能够创造新价值、新机遇，企业要发展就要抓住新，抓住变，抓住落地。我相信2015年是一个家居行业的新机遇，也是新的发展机会。

欧路莎卫浴总经理梅素彬：

2015年中国卫浴市场会进入一个缓冲期，整体市场大格局不会有太多的变化，竞争可能会更加激烈。每个卫浴品牌、厂家、经销商，需要有更多的颠覆性的运作模式和思维方式，以积极参与市场的竞争。整体市场并没有缩减，只是越来越趋向于集中化、品牌化这样一个过程。

箭牌卫浴事业部总经理严邦平：

2015年我们会继续提升我们产品的品质，在产品的研发上更具多样化，来满足各个消费者的各种需求，不断地提升我们品牌的价值，因为2015年我们会进一步加大跟意大利设计师的合作，在生产技术和自动化生产以及产品的创新方面会有一些新的举措。

金牌卫浴总经理曾小羚：

2015年如果从宏观上来说，大环境肯定是比2014年更加艰难。大环境对陶卫行业来说不是最致命的，关键在企业怎么去提升自身的运营能力。

道格拉斯瓷砖中国董事总经理魏贝赞：

2014年应该说整个家居行业都经历过前所未有的一个寒冬，在这种环境下，应该要求转变。很多新的模式出来，会让传统的思维和渠道面临很大的压力。2015年我认为在模式上面要有一个突破，未来两三年会被一些新的模式会打破，比如产品的模式，包括营销模式。

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