房子应该怎么装修 房子装修流程有哪些0

马上就要收房了，装修的事情也要开始准备了，然而脑子却像一团浆糊，完全没有头绪。小编想，这应该是很多业主的真实写照吧。房子装修这件事，对于大多数人来说都是大姑娘上花轿——头一回。因此，在一切开始之前，先把房子装修流程彻底搞清楚非常重要。

直接上图，一张图基本上就把整个房子装修流程表达清楚了，还有什么不明白的吗？

_____________全文完_____________

然而！我们需要知其然知其所以然。所以，下面再来简单而又详细地介绍下装修各个流程！

◆在房子装修前要做好这些准备

一、搞清楚三种装修方式的区别

（一）全包装修方式

关键词：省事不省钱

1、什么是全包装修

全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式，但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式，现在都被很多装修户所接受。

2、全包装修的优缺点

优点：这样的装修方式省事省力，可以为业主省去很多麻烦。装修公司常与材料供应商打交道，这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料，特殊情况除外。装修公司对于常用的材料大批购买，因此能拿到很低的价格，这也给装修带来了质量的保证。

缺点：当然也有一些没有经验、或者不规范的装修公司趁机滥竽充数，用劣质材料欺骗顾客，所以提醒消费者在选择装修公司时一定选择正规的、有信誉的装修公司，并且最好找个专业的监理监工。否则虽然说是省下了装修时间，可是留下的无穷的后患。

（二）半包装修方式

关键词：半包与清包的折中选择

1、什么是半包装修?

半包是业主自备装修所需的主要材料，如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购，如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购，装修主材品种不多的情况。

2、半包装修的优缺点

优点：半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制，可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利，并且由业主自己采购，在质量和价格方面有更好的把关。

缺点：在选择半包的装修方式前，最好先找有经验的朋友及装修公司了解清楚，哪些项目是含在半包范围。在装修完成后必须认真地验收，确保你所购买的材料的使用情况，以免被“偷梁换柱”。

（三）清包装修方式

关键词：省钱费时费力

1、什么是清包装修?

清包即包工不包料，也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责，装修公司仅按供料施工。这种承包方式 适合于用户对装修比较精通，而且装修户有时间、有能力采购材料，装修工程比较简单，所需的料不是很多等情况。

2、清包装修的优缺点

优点：清包装修是相对于上述两重装修种类中最为省钱的一种装修方式，业主有良好的购材能力的是十分适合使用这种装修方式的。首先是自控度大，自己选材料，充分体现自己的意愿;其次，相对来说费用较省;第三，对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。按照理想状态，这是最省钱的一种做法，但业主花费的时间自然少不了。

缺点：但是在清包装修中，客户未必能够买到最便宜的商品，对商品质量的不熟悉又往往会吃“哑巴亏”。主材的透明度高，但辅料这潭水就太深了，对于初装者来说，一时半会绝对搞不清楚。另外，自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料，业主马上就得去补料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期。

二、签订装修合同

装修工程施工合同

（一）装修合同签订一般流程

了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。

（二）签订装修合同需要注意下面这些

1、书面文件不全带来纠纷

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

2、合同主体一定要明晰

合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

3、明确双方的权利与义务

为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

4、遇到增减项要协商变更合同

如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

5、约定好监理的监督效果

合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

三、装修材料选购

装修材料根据装修进度及时选购

（一）理清所需材料选购时间安排

不少业主在选购装修材料的时候，总有一种一个头两个大的感觉。总会碰到如要考虑都需要哪些材料，是先买瓷砖还是先买地板……诸如此类各种问题。那么，应该如何理清一切，忙而不乱的做好选材工作呢？

一般家居装修所需的材料可以分成基础材料、主要材料、专项材料以及配套材料四大类。可以参照下表中的比较详细的材料分类，再根据自家的装修方案，添加删减所需材料，从而制定所需材料清单。

1、基础材料

(1)主要辅材：砖、水泥、砂子、胶、腻子粉、勾缝剂、防裂纱布等；

(2)基础结构材料：如石膏板、木板类、饰线、龙骨等；

(3)水、电、气管材：电线、管材、护套、配电箱等。

2、装修主材

(1)墙、地砖(含腰线、花片、阳角、过门石等)

(2)涂料(含防水涂料)、油漆

(3)灯具、开关面板和插座

(4)卫浴设施

(5)壁纸(布)

(6)石材(天然及人造石材)

3、专项材料

(1)厨房橱柜

(2)居室门窗(含进口大门、室内门)及门窗套

(3)木地板及踢脚线

(4)散热片或地暖

4、配套设施

(1)家具

(2)电器

(3)配套电器设施——如热水器、厨房配套抽油烟机、烤箱、消毒柜

(4)室内饰品(布艺、沙发、饰品挂件)

主材与辅材

（二）家装材料选购时间安排

家装很多所需材料须与家装过程相匹配，或者等施工到某个程度才能定具体型号。如果提前预定，很有可能产生后期与整个家装风格不搭或者因为不适用而需更改型号或退换货的情况，反而影响装修流程。因此，首先要做好材料的选购时间安排。

1、开工前可购买的材料

(1)地热采暖产品

由于地热采暖需要四至五天的工期，而在地热采暖施工时，装修工程无法进行，因此，建议业主可在家装之前就将地热采暖施工完毕。

(2)中央空调

开工之前最好能先定下。

(3)橱柜

主要是功能分区的设计，初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家，让厂家来进行初步测量。等贴完砖后，橱柜厂家进行第二次测量，这时再与设计师沟通，确定橱柜颜色款式及各种方式。推荐购买时间：水电改造开工前。

(4)暖气

如果房间结构或者面积发生变化，则所需的暖气片数量也会相应发生变化，所以前期定制暖气易与整个房间需求不符。推荐购买时间：设计方案确定之后。

2、中期与装修施工同步购买的材料

(1)瓷砖

应该结合房屋的整体规划购买。如果确定房屋的户型结构不会改变，可以提前预订瓷砖，甚至可以具体到瓷砖型号。但如果后期发生结构改造，瓷砖很有可能因为房屋面积的改变而不能使用。

(2)洁具

坐便器、手盆、木柜的长度宽度都需要依据卫生间的空间实际比例来定，否则即使尺寸上可以安装，也有可能导致卫生间内洁具摆放比例失调。推荐购买时间：家具平面布置图出台后。

(3)地板

如果不同房间内有铺砖也有铺地板的情况，由于砖通常较厚，如果地板厚度不够，很容易造成整个空间过渡时高度不一，地面不平。虽然可以通过地面找平或者加龙骨的方式使地面保持在同一个高度，但增加了工序既费钱又误时。推荐购买时间：贴砖以后。

(4)门

各个厂家生产的门的尺寸不同，因此需要让厂家先行测量，告诉施工工人应将洞口扩大或者缩小至固定尺寸，厂家二次测量之后再确定门的款式颜色等。推荐购买时间：结构改造方案出台后。

(5)吊顶

厨卫建议购买集成吊顶，整个风格统一而且比较安全。具体款式和颜色需等贴完墙砖后再听设计师建议。

3、后期装修材料选购

(1)五金锁具

由于锁具也是整个装饰工程的一部分，其质地与表面配套直接相关，建议业主直接购买配套锁具，如果要单买也需到后期，整体风格确定后，与设计师沟通锁具的颜色款式。

(2)开关面板

开关面板也是装饰的一部分，现在的开关面板风格多样，需要等整个装修完成后，考虑整体风格再购买，有利于整个风格的协调统一。

(3)家具等

后期依据家装风格与设计师一起选购。

◆房子装修施工阶段是重头戏

一、开工前需要准备的东西

（一）装修前进行物业登记

1、在物业的出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明;

4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5、交纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

（二）装修大致工期安排情况

1、开工前至少10天：做设计定方案；选定装修公司，提出装修内容和要求；实地测量有关数据，绘制详细图纸;与设计师全面沟通，确定最终方案。

2、开工前至少5天：看预算签合同；确定所要使用的材料；自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较；签定装修合同。

3、开工前至少2天：进场前做准备；与物业部门联系，完成必要的手续;和邻居打好招呼；门窗材料及辅助材料进场；交施工方钥匙；付首期装修款。

4、开工后1-2天：敲墙体改结构。

5、开工5-10天：安水管装电路；管线材料处理验收；隐蔽工程验收。

6、开工后10-20天：铺瓷砖做墙面；泥瓦工程验收；验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。

7、开工20-30天：做木工涂油漆；油漆材料进场验收；木工项目验收。

8、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备；地板材料验收；橱柜到场安装验收；卫浴产品到场安装验收；买回电器并安装；卫浴产品到场安装验收。

9、开工50-60天：搞验收做决算；进行总结算。

（三）现场交底

现场交底人员要齐全，由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺，以及需注意的地方，并由工程监理协调办好各种手续。

二、结构拆改

拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。

1、注意只能拆改非承重墙

装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

2、注意考虑改造电路管线

在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。

3、添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

三、水电改造

水电改造方案的制定，首先需做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等。这些都关系着水电线路的布局。

1、弱电改造宜采用屏蔽线缆

二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。

2、电管材料选择有别

原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管)，否则很难实现整体接地连接，从而留下后患;如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。

3、考虑重点空间水电设备配置

新房水电设计需要考虑到每个空间的水电设备配置情况，因此首先要看每个空间都要配备哪些设备，然后再根据需求设计水电。

四、木工进场

水电验收合格后，木工进场，水泥工厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。木工包括有吊天花、制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等。

（一）木工进场要注意

1、拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。通常情况下，标准木芯板、贴面板的规格为1.2m×2.44m,玻璃为1.2m×2m，平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做，如果忽视材料平面和厚度规格，会给制作造成很大的障碍及过多的支出。

2、木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用业主买的木材订做，在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

3、木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。

4、和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头，同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。

（二）吊顶

扣板应与边角间必须注意要严实无缝。

安装龙骨时应根据铝扣板测量施工图的设计走向来确定龙骨的走向，确定好后，在房顶上标明龙骨离距线和打孔点，电锤打孔，打孔深度不宜超过4厘米，以防打坏墙体内预埋的电线管等。打孔就绪后，将配套的内胀胀入孔内。根据边角的高度，把镀锌铜丝锯好，上入内胀中，根据房间的长度把龙骨剪好，用螺母将龙骨固定在铜丝上。而铺设铝扣板时也应该根据测量施工图，将扣板、颜色依序排好，排板时，扣板应与边角之间严实无缝，并要标明控制线孔等。

五、瓦工进场

瓦工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。

（一）家装瓷砖铺贴标准

砌墙标准：墙体应平整，砖缝不得同缝，灰缝应饱满

贴砖标准：卫生间、阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水现象；墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖。

墙面标准：厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需达到标准的水平度(允许1mm误差)和垂直度(允许2mm误差)墙地面铺贴，外观应符合要求，无空鼓现象。

阳角：阳角处的瓷砖倒45度角，这样拼接才漂亮，一面墙上不能有两排非整砖;瓷砖铺贴应平整，洁净，色泽协调，图案安排合理。

（二）地面石材、瓷质砖验收

1、基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前， 地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力。

2、铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装。 铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水湿润，阴干后擦净背面。铺贴时，从中间向四侧退步铺装。安放石材、瓷质砖时必须四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整。

3、石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护， 两天之内禁止上人。为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走。

六、油漆工程

基层处理：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶或网格布，网格布相对防裂效果会更好一点。

刷界面剂：界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。

墙面找平：凹凸不平的墙面需要找平，对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得墙面的误差不超过3毫米。阴阳角如果不直的话，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。

批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，腻子要批三遍。第一遍一般厚一些，因为涉及到找平问题。第二、三遍则要薄一些，主要是收光，使墙面看起来更光滑、平整。三遍批完以后，腻子的厚度不能超过3mm，否则容易开裂。

打磨：打磨是漆工步骤中很关键的一步，打磨好了，最后上漆的效果才能好。尽量用较细的砂纸，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

刷底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。

找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了。注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

刷面漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。

墙面漆施工的流程主要有八步，依次是基层处理、刷界面剂、墙面找平、批刮腻子、打磨墙面、刷底漆、墙面找补、刷面漆。每一个步骤都有其操作方法和施工要求，墙面涂刷时需要按照具体的要求，把每一步都做好。

七、安装工程

（一）门窗安装

1、横平竖直很重要

门窗套安装是家庭装修中门窗改造装修最常使用的方法。在门窗套施工中，首先应在基层墙面内打孔，下模。模上下间距小于300毫米，每行间距小于150毫米。术模应横平竖直，对于基层墙面不垂直的，应先用垫片将基础找垂直。然后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板，用圆钉固定在墙面及门洞口，圆钉要钉在模子上。

2、底层垫板牢固性

检查底层垫板牢固安全后，应做防火阻燃涂料涂刷处理。因为门窗的特点就是密封性好，能防火、挡风。

3、不能破坏外观

门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板，胶合板的树种应符合设计要求。裁切饰面板时，应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线，用锋利裁刀裁开，对缝处刨45。角，背面刷乳胶液后贴于底板上，表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。

4、接缝必须要平直

注意门洞口及墙面接口处的接缝要求平直，45度角对缝。饰面板粘贴安装后用角线封边收口，角线横竖接口处刨45。角接缝处理。

（二）地板铺设

地板安装的一般顺序为：先安装地板，后安装门。如果需要先安装门，要预先留好地面的高度，计算方法是：地板厚度+2.5毫米地垫厚度+扣条厚度(依据材质而定)。

安装踢脚线时，在注意上口平齐的同时，还要注意踢脚线和地板之间的缝隙不要超过1毫米。如果用铁钉固定，钉与钉之间的间距不得超过40厘米。

如果居室是地热地面，要在地板安装数周前打开地热，开窗通风，散发潮气。任何地热地板的表面温度如果持续超过27度，对地板的损害都是破坏性的。

建议在首次安装地板之后，在安置家具的前两天对地板进行保养。不要购买陌生人员上门推销的劣质保养品，以免造成不必要的经济损失。

在地板的日常使用中，应该保持室内温度在18到22摄氏度之间，最佳的空气湿度是45%到65%之间。

（三）灯具安装

1、在装灯具时，如果装上分控开关，可以省去很多烦恼。因为如果只有一个总开关，几盏灯同开同闭，就不能选择光线的明暗，也会浪费电能，而装上分控开关可以随时根据需要选择开几盏灯。如果房屋进门处有过道，在过道的末端最好也装一个开关，这样进门后就能直接关掉电源，而不需要再走回门口关灯。

2、照明系统应该设置成可调节的，即当感觉灯光暗淡或者是刺眼的时候，可以进行调整，人们也会感觉更舒服、更自在。

3、灯光的色温应该与居室的气氛一致，至少是要与居室的其他区域的色温相似。可以在最上层的地方安装灯具，减少工作时候的阴影。

4、不要只在中央安装单独一个照明光源，为了厨房照明更完善，应该在厨房中安装一个由不同的灯具和光源组成的多层次的照明系统。

5、安装地点也很重要。直线形的白炽灯或者是荧光灯应该安装在朝向橱柜的前面部分。这样，灯发出的部分光会射向后挡板，然后反射到操作台上，再射向整个空间的中心。

6、如果空间够高，可以在天花上安装透明或半透明的吊灯作为光源，吊灯这时不仅可以提供绝佳的照明，还是很好的装饰物品。

7、灯具安装，最重要的就是要牢固，可以用手拉一下，感觉一下。

8、灯具底盖应该紧贴顶棚，不能晃动。

9、如果是吊灯，会有电线从顶上延长到灯头部位，要注意，这根电线不能是绷紧的，应该是松松缠着拉杆走下去的，不然以后这个长期绷紧的电线很容易出问题。

10、仔细检查，不能有裸露在外面的电线。

11、另外，很多吸顶灯具上面都有防划伤的膜，安装后需要揭下来，揭过的人都知道，非常困难，其实有个小窍门，可以用吹风机吹一下这个膜，然后再揭就可以非常轻松的揭下来了。

八、竣工验收

1、盘点各种项目

用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。

2、检查装修质量

先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求，不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的，双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%，应判定为合格，可以验收；若超过30%者，则判该项目为不合格，应加以修整或局部返工，然后验收。

3、签署竣工验收单

双方根据各装修项目的检查结果，逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定，注明装修公司应负责修整或返工重做；对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。

4、收回余料

竣工验收工作结束后，用户应将自购材料的余料点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。

◆房子装修好之后还有几件事

一、开荒保洁-给房子做个spa

开荒保洁是房屋装修完毕后进行的第一次保洁。开荒是清洁工程之首，由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁。

二、装修污染治理-让人住得安心

家里装修完毕后，想要放心入住，还要测试装修有没有过度污染。只有通过检测之后才能心里有底，住得才安心。另外，实时的防治工作也要做好。

三、软装搭配-美不美看你了

装修完成后，在家里摆上几件自己精心挑选的风格独特或温馨的工艺品，可以让自己的家呈现另外一种风味。另外，这些工艺品还可以掩盖装修过程中出现的难看小疤痕。

四、新家入住-开启新生活

1、搬家注意做好成品保护：在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。

2、不忘熟悉新居材料维护与使用

搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途等。

第一次使用电器前，特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等，最好要检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全;第一次用水时，要先将水管中的水放尽，直到水的颜色变得清澈为止。

3、入住新居出现装修问题及时处理

任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况。

一是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修。

二是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。

4、安顿之后

得到必要的许可：小区通行证、车辆出入证、停车占地证、狗证等等。

主动和邻居打招呼，相互认识，建立初步的邻里关系。

房子装修涉及建材选购、油漆涂刷、水电改造、吊顶安装、地板铺设等多道程序，装修开始之前把这些都弄明白，到时才能有条不紊。家装的整个过程基本都列举在上面了，希望您能从中学到有用的东西。学不会？那就再看一遍！

 

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