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7个要素教你挑选满意的二手房0

2015-09-23 16:25:57

房价一路飙升，越来越多的人更愿意选择二手房，可是二手房怎么选呢？多数人表示很困惑，不知从何入手，今天小编就给大家普及一下，二手房选购时该注意什么？

第一、注重看房时的第一感觉

如果一进房子，特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉，如头晕、心悸、有压抑感时，那就可以说明房子不适合你，没必要再看下去了，而如果感觉正好相反的话，房子令你感觉轻松畅快，就可以说明房子大体上是适合你居住的。

第二、要了解该房为何出售用原屋主居住状况

前房屋主人如果是因为人口增多或金钱富裕等原因而“小房换大屋”，怎么说也是会有一种良性的信息传导，对新迁居者会产生好的影响，相反而如果前房屋主人在居住期间被杀、自杀等等，这样的二手房最好远离。

第三、要了解户型格局是否存在明显的风水忌讳

如二手房户型格局有前通后通、西北面有厕所，开门见灶、横梁压顶、开门见厕类不良的格局是难于通过简单风水布局作改良的，还是不选择为宜，另外还特别要注意厨房、卫生间、大门、床的位置，因为这几个方面基本上决定了全家人的健康和运气。

第四、要了解四周环境

购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系周围环境等带来的问题。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新购买的乱，因此，环境因素，对以后入住后的生活质量好坏有直接的关系。

第五、了解房子的地运衰旺

如前文所述，这点是最重要的一环节，关系到你入住后运气转好还是变坏的关键，现在销售的二手房大多数为七运(1984年——2003年)建好的房，从2004年开始以进入八运(2004-2024年)，所以旧业主买时是当旺的房，卖出后已经退运，二手屋主满以为可承接一手屋主居住时的“风生水起”，但居住后才发现运气一年不如一年。