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买二手房好还是新房好 2016买房需知0

2015-11-12 14:34:13

买二手房好还是新房好?这对许多首次置业者来说,是一个比较难以抉择的问题。提到购房,人们往往首先想到的就是买一套新房。但对于大多数的首次置业者来说房价的高位运行,选择二手房更具有多重优势。那么,购房者该如何选择呢?

买二手房好还是新房好?这对许多首次置业者来说,是一个比较难以抉择的问题。提到购房,人们往往首先想到的就是买一套新房。但对于大多数的首次置业者来说房价的高位运行,选择二手房更具有多重优势。那么,购房者该如何选择呢?

买二手房好还是新房好

关于价格

新房跟二手房价格相差非常的大,新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说,新房售价约5000每平米,二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。

关于质量

新房与二手房的质量好坏,非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的“楼倒倒”“楼歪歪”?作为买房者只要房子看上去没有问题,并且有正规房产证,就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子,一般不到30年就拆迁了。

关于装修

新房装修要耗费大量的时间与经历,以及大量的资金,装修用所有东西都要亲自考察,购买,找工人施工。二手房装修起来很方便,很多东西都不要买的,甚至拎包即住。

二手楼的区位优势最为明显。由于城市不断从中心向外扩展,一手楼往往处在城市新开发的区域或城市外围。二手房因为经过了很长一段时间,当初的城市外围现在或许已经成了城市中心,二手房的区域优势也是许多一手楼难以企及的。在医院工作的陈小姐最近打算物色一套二手房。问起为何要选择二手房作为居住选择时,“位置好”成了陈小姐考虑的唯一理由。由于很多初次置业者没有车,出行多靠公共交通工具,所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。

买二手房好还是新房好?这个问题呢,业主们要根据自身的实际情况而定。欲知更多关于房产的知识,请继续关注齐家网资讯。

 

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