精装修多少钱一平方 精装修住宅到底“精”在哪里0

精装修，相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。关于装修这一方面其实价格相差是非常大的，因为选择的材料价格相差是非常之大的，所以装修造价也相差甚远。那么，豪华别墅精装修多少钱一平方呢？别急，今天我们来看看不同的豪华别墅装修，看看豪华别墅精装修多少钱一平方吧！有需要的朋友千万不要错过哦！

豪华别墅精装修多少钱一平方

豪华别墅精装修多少钱一平方-法式浪漫风格

浪漫、优雅的情怀是人们追求的生活境界，轻松、休闲是都市人下班后回家的心理诉求，设计师以此为出发点、融入法式的浪漫，减小其华贵的修饰手段，增加田园的风格的自在、舍意，从而成就了本作品。

设计主题：法式田园

建筑面积：85平方

工程造价：35万元

主要材料：花岗岩、不锈钢、绿色玻璃、马赛克、壁纸、木饰面、木地板

每平方均价：4200元/平方米

豪华别墅精装修多少钱一平方-之现代风

客户很爱他的两个小孩,他想要一个安静的、能让小孩快乐成长的家 ，用家的空间来表达父爱。我们不需要用多华丽的格调去打造一个家，家就是爱所在的地方，家就是我们心的回归，而自然就是我们回归的方向。

设计主题：爱的生活

建筑面积：600平

工程造价：300万

主要材料：天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 极品爵士白大理石

每平方均价：5000元/平方米

豪华别墅精装修多少钱一平方-地中海风格

本案贯穿应用了地中海的元素，白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。沙发背景的蓝色景中窗是设计的亮点，也是地中海典型的设计元素，线条是构造形态的基础，因而在设计中是很重要的元素。地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的，显得比较自然，因而设计成一种独特的浑圆造型。

设计主题：地中海风格

建筑面积：260平

工程造价：120万

主要材料：天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 极品爵士白大理石

每平方均价：4700元/平方米

豪华别墅精装修多少钱一平方-欧式

来源于几个主要奢侈品牌专卖店，而我发现所有奢侈品牌的用材极其简单，所以我也选择了乳胶漆，因为我觉得能更好的把控色彩的灰度、饱和度，从而用色彩来营造独特的居住氛围。出于个人职业习惯，我比较喜欢全方位感受业主家庭每个成员的生活习惯后，再开始对房屋平面进行整体的再整理，此案业主同样是现场测量后我与其它的家庭成员都一一进行了面对面的沟通。

设计主题：廊桥.摩登情怀

项目类别：联排别墅

设计面积：600平米

工程造价：230万

每平方均价：3900元/平方米

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为准！

精装修住宅到底“精”在哪里

“精装修”缺乏明确和统一的标准

精装修中最大的弊病是精装修缺乏明确和统一的认定标准，这在相当程度上为一些不负责任的开发商利用“精装修”概念迷惑消费者提供了可能。之所以在各界呼声较高的情况下相关标准迟迟不能出台，主要原因在于精装修标准的制定是一个相当复杂的体系，由于各地经济水平、消费能力不均衡，不适合“一刀切”。

精装修与毛坯房交付的区别在于，毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》，而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准。无论是“800元/平方米”还是“1000元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。

在相关强制标准出台之前，消费者应该向开发商索要《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》，因为在这“二书”中对精装修产品的品牌规格、使用年限以及保修范围都进行了约定，消费者可以以此保障自身权益。

三大陷阱坑苦买房人

由于信息的不对称，消费者在选择精装修住宅时，容易对开发商的信誓旦旦听之信之，从而使自身利益无法得到保障，精装修住宅存在货不对板、质量低下、价值虚报三大陷阱。

货不对板：一般情况，开发商会故意将样板间装修标准高出实际规格。由于精装修住宅并不容易看出内部品质，质量问题往往会在使用中体现出来，成为精装修中最“隐蔽”的陷阱。

质量低下：而一些开发商提供的知名品牌并不假，只是他们会“偷梁换柱”选用这一品牌中的低档过时产品，而不明就里的消费者却为此付出合格产品的价格。由于普通购房者是很难甄别精装修的品质的，开发商借此降低施工质量标准、减少施工成本投入。

价值虚报：许多精装修住宅往往看上去很美，其实远远低于实际价值，开发商会一味夸大装修标准，而实际费用却低得离谱。另外，由于房产开发周期较长，等一两年交房后，装修时所用的产品早已贬值，而且开发商大规模采购也会降低成本，而这一部分盈余依然要消费者埋单。

买房子毕竟是一辈子的大事，消费者在购买的过程中一定要多长个心眼，做到心知肚明。建议消费者一定要选择品牌实力企业的精装修产品，因为品牌企业具有丰富的研发经验和资金实力，对企业形象也更为重视，因此，出现质量问题的情况会少很多。

国家虽然没有明确的精装修验收标准，但消费者在条件允许的情况下，可以聘请专业的技术质量监督验收部门对产品品质和施工质量进行验收，详细检查各种材料和品牌的相关进货证明材料，最大限度地保障自身权利。

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