按揭房有房产证吗?按揭房能拿到房产证么?关于这个问题，相信是很多消费者们都非常关注的事情。由于经济能力不足，大部分人只能先付清首...
按揭房有房产证吗?按揭房能拿到房产证么?关于这个问题，相信是很多消费者们都非常关注的事情。由于经济能力不足，大部分人只能先付清首付，然后每个月按揭还款。按揭买房一般在按揭贷款还清之前，房产证原件由银行暂扣。那么，到底按揭房有房产证吗?下面请听小编来分析下吧。
小编要陈述的一点是无论是现房或是期房，又或者是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
如果你是按揭贷款买房的，那么有些银行会有强制要求开发商协助将房产证收押的情况，这个时候你可以委托开发商或代理公司办理房产证。要约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人怎么核验房产证，这是一个很重要的问题。
同时开发商或代理公司会代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费事宜。等这些事情完成之后，你就可以申请办理房产证，并办理抵押登记，这样一来你就可以领取房产证了。值得注意的一点是如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
按揭房有房产证吗?按揭房能拿到房产证么?终上所述，相信大家对这个问题有了一定的了解了。如果你还想了解这方面的资讯，不妨上齐家网站寻求答案，那里有专业的客服可以帮你提供建议。
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