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怎么申请限价房 申请限价房证件流程0

2016-01-27 16:36:04

居高不下的房价让很多普通老百姓的住房梦遥遥无期,于是国家有推出保障性住房,限价房就是其中的一种,因为价格相对便宜,深受大家的青睐,但是他们都不太知道申请两限房的条件是什么, 如果你想了解具体怎么申请限价房请看下文。

居高不下的房价让很多普通老百姓的住房梦遥遥无期,于是国家有推出保障性住房,限价房就是其中的一种,因为价格相对便宜,深受大家的青睐,但是他们都不太知道申请两限房的条件是什么, 如果你想了解具体怎么申请限价房请看下文。

【限价房简介】

限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。 “限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。

【申请限价房都需要什么条件】

申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。

【申请限价房需要哪些证件】

(一)申请人及家庭成员的身份证、户口簿;

(二)已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书;

(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

(五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;

(六)重残家庭须提供残联出具的重残证明;

(七)复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;

(八)有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;

(九)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;

(十)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;

(十一)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;

(十二)需要提供的其他证明材料;

总结:看完以上内容,相信大家对怎么申请限价房有了全新的理解,希望可以帮助大家。

 

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