说到贷款，相信大家都不陌生。大部分家庭购买商品房都会选择贷款的方式。那么有的家庭有疑问了，我家是农村自建房能贷款吗？接下来，小编就给大家介绍一下相关知识吧。
说到贷款，相信大家都不陌生。大部分家庭购买商品房都会选择贷款的方式。那么有的家庭有疑问了，我家是农村自建房能贷款吗？接下来，小编就给大家介绍一下相关知识吧。
【什么是房屋贷款】
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
【农村自建房能贷款吗】
农村房子一般情况下是没有房产证的。而没有房产证的房子则不能进行抵押贷款，建议农民选择当地的信用社进行贷款，一般情况下可以申请到几万元的贷款额度。对于农民来说，贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款方式。在提交了贷款申请后，2到3个工作日之内(周末节假日除外)，便能查看到贷款进度。
【农村自建房贷款申请条件】
首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件：
1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;
2.借款人要有不低于规定的自有资金;
3.借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力;
4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;
5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;
6.银行或信用社规定的其他要求。
【农村自建房贷款需准备的贷款材料】
1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明;
2.贷款用途(建造住房)证明材料;
3.保证人(担保人)身份证明材料，或抵(质)押物的产权证明材料;
4.村镇建设部门批准建房的相关文件;
总结：农村自建房能贷款吗？都有什么手续？上述文章为大家讲解的很清楚了，希望对大家有所帮助。
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