由于房价居高不下，政府推出很多低价住房还是深受好评的，我们今天要了解的是自住型商品房。“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。接下来小编就介绍一下自住型商品住房的相关知识吧。
由于房价居高不下，政府推出很多低价住房还是深受好评的，我们今天要了解的是自住型商品房。“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。接下来小编就介绍一下自住型商品住房的相关知识吧。
一、自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
二、自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
【自住型商品房和保障房有什么区别】
相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
三、自住型商品房去哪儿购买？
项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记
四、自住型商品房如何审核资格？
由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。
五、自住型商品房买了后能否卖掉?
五年后可上市，但 30%收益上缴财政。
六、自住型商品房卖了后能否再买?
如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。
总结：以上给大家介绍了自住型商品住房的相关知识，希望对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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