城市的房价居高不下，很多普通老百姓都很难圆住房梦，相比城里,农村的环境明显要更和谐,环境压力小,身心压力小,对身体明显感觉更舒服，所以很多人都会选择回农村盖自建房。那么，自建房有什么需要注意的地方吗？接下来小编就为大家提供农村自建房指南，希望对大家有所帮助。
城市的房价居高不下，很多普通老百姓都很难圆住房梦，相比城里,农村的环境明显要更和谐,环境压力小,身心压力小,对身体明显感觉更舒服，所以很多人都会选择回农村盖自建房。那么，自建房有什么需要注意的地方吗？接下来小编就为大家提供农村自建房指南，希望对大家有所帮助。
农村自建房指南--需要注意的三大类
一、满足安全性要求应注意
1、基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。
2、墙体应特别注意整体性，防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施（如选柱、圈梁、拉结筋等）。
3、屋顶要轻量化，防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖，要比钢筋砼挂瓦要好得多。
4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料，防止火灾蔓延。
5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。
6、要有防雷电措施。
二、满足耐久性要求应注意
1、农村住房一般应按设计使用年限50年（3类）设计，如果结构设计对结构构件采取易更换措施，也可按25（2类）年考虑
2、抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒，小震不裂，可修复。
3、为保证耐久性要求，所用材料性能要足够可靠，如所用砼强度不能低于C20，配筋不能少于受力和构造要求；所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量，硫磷含量应在允许范围内，不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求，砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。
4、钢制予埋件，予埋木砖应做好防腐处理。
5、木制构件应作好防白蚁处理。
6、靠近明火高温较近的构件应作耐火处理。
7、屋面应尽量用坡顶，平顶应有较大坡度，以保证雨水排除顺畅。
8、主要构件应便于维修。
三、满足功能性要求应注意
1、房间的构成，如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等，房间数量要够，各房间相互关系要恰当。
2、房间的尺度，如单人卧室最小不能小于6M2，双人卧室最小不能小于10 M2，起居厅不能小于12 M2；厨房不能小于4；摆放家具实墙面不能小于3M长，厨房操作面不能小于2.1M；双人卧室开间面宽不能小于3.3M，卧室净高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，会造成长期使用上的不方便。
3、要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。
4、使主要功能房间（卧室、起居室）有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。
5、如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热
6、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。
7、室内装修用油漆涂料应保证不含有害物（如甲醛苯、酚等）。以免害人。
四、满足经济性要求，可采取如下对策
1、使用本地材料；
2、材料运用恰到好处，不浪费
3、不搞花架子装饰；
4、使用高效率光源和节水用具。
小编结语：看完农村自建房指南，相信大家对自建房又有了进一步的了解，更多相关内容，请继续点击齐家网资讯平台。后续将为大家呈上更多。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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