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岁月流转 70、80、90谁是真房奴？0

2016-03-08 09:40:49

房子折射了一个家庭的喜怒哀乐，每天都有无数部有关房子的人生剧情在上演。在房价一路飙升的今天，又有多少人为了投资房产，大量借贷成了房奴，目前房奴的主力军大致是70、80、90三代人。70、80、90后在买房贷款后的境况也大不相同！谁是幸运儿? 谁又是真正的房奴？

70后：摸着石头过河的第一代房奴

和60后相比，逐步取消的分房福利让70后成为中国第一代房奴，他们已经成为这个社会的主流中间力量，顶着购房时对房子“摸着石头过河”的认知，没有父母的金钱支持，靠自己的打拼来挣得一套房。

70后是个不上不下的年代，“风光不如老三届，牛气难抵暴发户”。也正是如此，不知不觉中成就了买房事业，当上了房奴第一代，他们买房的时候，房地产这个行业刚刚兴起不久，对于如何买房、买什么样的房，几乎是一无所知。但逐渐的，房地产业发展越来越快，各种资讯也越来越多，适逢房价看涨，手上的房子已经成为一大笔财富，于是有人便开始炒房，我国也迎来第一波房贷高潮。从此，房价一路顺风飙升，当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年已过去，很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态。70后，基本已还清房贷，很多摇身一变，成为了现在80后、90后身边的“房东”。

80后：鲜血换胭脂被房价压垮的一代

动辄上百万元的房子，让“80后”望之却步。“80后”在国家经济和生活水平蒸蒸日上的环境中长大，但没想到自己踏入社会后，要进一步提高生活水平却如此困难，到了谈婚论嫁的年龄连基本住房都无法拥有。他们的自信心难免受挫，甚至感觉自己挤不进时代发展的大潮。

相比他们的父辈们，80后面临更严峻的生存压力。2010年，最早的一拨80后三十而立，结婚生子买房成为需要解决的头等大事。被逼无奈，大多数80后只能选择成为了房奴。

而运气好的却赶在了2009年至2010年，房地产暴涨之前入市，虽然房价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高，几乎要用75%的收入偿还贷款，成为中国最典型的房奴。

90后：父母替我做房奴！

当70后、80后们都已经结婚生子，以往不少人眼中还是孩子的90后们，开始逐渐走向社会。统计数据显示，2011年全国高校毕业生人数为660万人，其中90后在其中占据了不小的比重。

当他们踏入社会的同时，房子这个话题开始成为他们关注的热点。根据相关调查显示，90后购房的需求量有所减少，这主要是大部分90后是独生子女；再者，当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房子,可能90后只需要继承家中的房产即可。

所以，大部分90后购房的主动性并不强。调查显示，大部分90后在当前的房价下，并不能负担起房贷的压力。虽然这中间也有相当一部分人，已经过上了有房一族的生活。但这些人中，有三成的人是父母付全款，六成的人是父母首付，自己赚钱还房贷，仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付，因此购房的主动性并不强。基本上购房的90后都是在家庭的催促和帮助下购房，父母一般要负担大部分的房贷。

90后由于父母帮助付房款，红尘美酒作伴是最潇洒的一代。