首套房证明指的是你目前名下无住房。没住房的情况下购房，可以享受购房的折扣优惠，如按首付、利息、契税优惠等。然而，在买首套房时，人们最关心的就是首套房贷款政策了，有了政策在买房时，才能够轻松一点。
中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。是你目前名下无住房!没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等!具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切!接下来小编为大家介绍什么是首套房及首套房证明怎么开。
什么是首套房
首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
首套房证明怎么开
1、预约：需要携带以下材料
本人身份证原件、复印件，查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》
2、查询：需携带以下材料
(1)身份证：身份证原件以及复印件
(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
3、在查询后进行缴费盖章即可办好。
编辑总结：关于什么是首套房及首套房证明怎么开就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
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