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北京四合院的特点 北京四合院价值影响因素0

2016-03-24 17:21:37

北京四合院是老北京的主要建筑形式,始于12世纪,是中国传统居住建筑的典范。 所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,“合”即四面房屋围在一起,形成一个“口”字形的结构。

北京四合院是位于中国北京的四合院建筑。由于北京是四合院最常见也最有特色的一个城市,因此人们提起四合院常常就是指北京四合院。北京的四合院现在已经和北京胡同一起,成为北京传统文化和民俗的代表,成为北京城市的城市名片之一。下面小编为大家介绍北京四合院的特点及北京四合院价值影响因素。

北京四合院的特点

1、规模不一的四面庭院

北京有各种规模的四合院,但不论大小,都是由一个个四面房屋围合的庭院组成的。最简单的四合院只有一个院子,比较复杂的有两三个院子,富贵人家居住的深宅大院,通常是由好几座四合院并列组成的。中间还有一道隔墙。

2、外观规矩 中线对称

四合院的典型特征是外观规矩,中线对称,而且用法极为灵活,往大了扩展,就是皇宫、王府,往小了缩,就是平民百姓的住宅,辉煌的紫禁城与郊外的普通农民家都是四合院。

3、院落封闭私密

四合院的大体分布为大门、第一进院、大堂、第二进院、书屋、住宅等,两侧有厢房,各房有走廊,隔扇门相连接。对地表所存民居的了解,必将使民居的文化弘扬并发展下去。它的院落宽绰疏朗,四面房屋各自独立,又有游廊连接彼此,起居十分方便;封闭式的住宅使四合院具有很强的私密性,关起门来自成天地;院内,四面房门都开向院落,一家人和美相亲,其乐融融;宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景,居住者尽享大自然的美好。

北京四合院价值影响因素

第一、四合院所处地段对其价值起决定性作用。地处历史文化保护区内,尤其是皇城保护范围内的四合院是最为珍贵的。而如果四合院位于历史文化保护区之外,被旧城改造拆迁的可能性很大,四合院的价值主要体现在位于稀缺区位的土地价值上。

第二,四合院所处的周边环境和历史背景,包括自然生态环境和历史人文环境。周边环境是否保留有浓郁的老北京文化气息。四合院独门独户,关起门来自成一体,古朴幽静,其闲适性,私密性,对四合院主人至关重要,如果旁边有高大建筑,自家院内情景被他人尽收眼底,该四合院的价值就大打折扣了。而追溯院子历史,年代久远,更有历史名人在此居住过,传至今天,也定是新主人的荣耀了。

第三,四合院的布局,风水是否讲究影响着其价值。四合院最好的朝向为坐北朝南,大门设在院子的东南角,占地以矩形或方形最佳,布局规整。院内栽种的花木品种,栽种方位都有讲究,以石榴、核桃树、枣树、葡萄架等“吉木”为主。

第四,四合院的建筑材料,色彩,装饰也直接影响着它的价值,一座青砖灰瓦、木质出众,朱漆彩画的四合院自然是价格不菲。

第五,土地再利用条件。对于地上建筑物成新率极低的老四合院,按照原有规模进行翻建,维持原有风格和色彩,原规模的大小会直接影响四合院的评估价值。

第六,基础设施条件、交通条件、生活环境等。基础设施条件是否经过改造、交通状况、生活环境是否经过改善,也会影响四合院的评估价值。

编辑总结:关于北京四合院的特点及北京四合院价值影响因素就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯。

 

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