今年房价的疯涨，引起了很多人的不满，每天都有一群又一群正气凛然的人在骂这该死的房价。但是黑格尔曾经说过存在即合理，高房价的背后必然...
今年房价的疯涨，引起了很多人的不满，每天都有一群又一群正气凛然的人在骂这该死的房价。
但是黑格尔曾经说过“存在即合理”，高房价的背后必然有一定的“合理原因”，且就近阶段来看，一二线城市的房价在这些“合理原因”的支撑下也并没有回头的可能。
不过今天呢，小编不打算跟你扯这些猫腻，只想跟你聊一个大胆的假设，房价跌了会怎么样？房价跌了，你才买得起房子吗？
房价跌了会怎么样？
当年，底特律的房价跌了，真是跌到了我们常说的白菜价，但如果你是美国底特律人能买得起吗？“汽车之城”已然成了一座空城，大多数家庭已经破产，不是逃离就是露宿街头，买房置业成了一件可悲的事情。
在如今的中国，没有房的人恨房价高，一旦他买了房，立刻转身进入另一个阵营，巴不得房价天天涨而且越高越好。那么到底中国有房子的人多？还是没房子的人多呢？（这个问题大家心知肚明）如果房价跌了，估计又要上演全国性的“维权”事件了吧。
再者说，国家最近一直在实施负利率政策拉动经济增长，如果房价跌了，房地产行业的低迷也会导致国家宏观经济的持续疲弱，这时候大家就该担心担心自己的工作和收入了。
房价跌了，你才买得起房子？
假如你有一套价值100万的房子，手里有150万的现金，想买一套200万的房子，因为钱不够买不起，所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌，190…170…150…原则上150万你就买得起了，但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万…80万…如果房价还在跌的话，你会跟进买吗？
大多数人的答案是否定的，因为房价跌的时候你考虑的是这套房子会不会成为你的负资产，而不是什么增值保值。无论你是首套置业还是二套改善，把资金放在更安全的方面，是我们的本能。
到了房价跌的时候，就先顾好自己的饭碗吧。事实上，房价越低你越买不起（除了经济条件，还有中国人奇特购房心理的影响）。
所以，你真的没有必要去骂现在的高房价，起码这样的经济发展状况还保住了你的收入，有了收入就有实现买房目标的机会。而准备买房的人，也别只盯着大户型、市中心，买房不一定要买最贵的，合适就可以了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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