【免费验房】这样的承重墙你敢住？0

6月22日南宁龙光君御华府小区验房记

齐家网免费验房一直是我们坚持在做的一项公益活动，三年来，在南宁市得到了各个小区业主的肯定与支持，在装修业主中形成了良好的口碑！6月初龙光君御华府的业主们通过百度搜索及亲朋好友的推荐，找到了齐家网的工作人员，咨询我们的免费验房活动。得知同一个小区需满5户方可参与活动，业主相互联系告知，一时之间近十多户的业主纷纷报名，在众多报名当中，我们6月22日10:00来到了第一户业主曹先生的家中进行验房活动......未完待续......

【齐家免费公益验房活动进行中...】

等了快两年的房子终于交付了，龙光君御华府6栋的曹先生满心欢喜，6月22日一大早便约上我们齐家网的公益验房师尹工，早早收房去啦！

【工欲善其事必先利其器】齐家网专业验房师尹工 备齐验房神器

当龙光君御华府的曹先生 在物业拿到房门钥匙后，我们的公益验房工作即正式开始啦~

【楼房信息简介】

验房小区：龙光君御华府6#

主打户型：40-50平复式小户型 层高4.39米 单身公寓/商业办公用

楼盘均价：11000-12000元/㎡

楼层情况：每层4梯/25户

因为该户型为挑高楼层，高度达4.39m，我们尹工不能不借助梯子，进行"高空作业"！果然，被我们尹工发现......

【空空如也】墙面较低的位置基本没什么问题，一搭梯子发现，问题都集中在墙面上半部分了！空、空、空~空鼓处处有。

【齐家验房小知识】什么是空鼓？墙面空鼓有什么影响？怎么解决墙面空鼓问题？

1、空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

2、墙面空鼓，墙面出现空鼓不整改，墙面刮腻子后做乳胶漆，会导致墙面开裂的现象，严重的话乳胶漆会脱落。贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。

3、常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。

但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，凿除后石材破坏经济损失较大。这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快，不破坏基层，尤其在地下车库，厂房等现场，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

【门窗检查】

【墙面检查】

【防水检查】

【阴阳角检测】

【墙面检测出裂缝】

在我们专业验房师尹工的细致检验下，房屋出现了惊人的一目~~重点来啦......

【技术贴】该墙面是房屋的外墙（即背面受到常年长期的风吹日晒雨淋），也是该户型的承重墙，在该墙面上验房师尹工发现许多空鼓开裂等问题！这种问题出现在这样重要的墙面上，若不检查出来，不责令开发商整改，或是没能在后期的装修中修补过来，对未来长期居住将带来隐患！

【细心讲解】在各项的检查后，齐家网的专业验房师尹工正在给业主填写验房报告，并细心讲解，解答业主疑问

看我们这密密麻麻几十项的验房项目和这么多信任我们的业主，可知我们对于公益验房活动是有多认真呢！

【你家准备交房了吗？想参加我们免费的公益验房活动吗？】

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