时间：6月22日14：00-17：00地点：禹洲天悦湾验房师：齐家验房小分队（2名）验房详情如下：总的来说本次验房，禹洲天悦湾，墙面空鼓现象比...
时间：6月22日14：00-17：00
地点：禹洲天悦湾
验房师：齐家验房小分队（2名）
验房详情如下：
总的来说本次验房，禹洲天悦湾，墙面空鼓现象比较严重；部分墙面不平整，且有小部分裂缝~整体没有大的质量问题
验房项目一：门窗
门窗是否质量达标？门与门框的各边之间是否平行？窗边与混凝土接口是否有缝隙？各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？窗与窗框各边之间是否平行？窗户玻璃是否完好？窗台下面有无水渍？
此次：禹洲天悦湾，阳台的推拉门存在推拉门间的结合处不是很紧密，导致门锁无法正常锁住，推拉门推动有点涩，不够灵活
验房项目二：下水管是否通畅验收
下水是否通畅？
此次禹洲天悦湾，下水通畅
验房项目三：墙面验收
是否有裂缝？是否有空鼓？是否平整？
（一）墙面空鼓
齐家专业验房师手拿空鼓锤，检验墙面的空鼓情况。
此次：禹洲天悦湾的业主家里都有多处空鼓且部分面积较大，也存在一些小裂缝。但是只要及时反馈给开发商，及时整改问题是不大的
知识小贴士：
如何解决空鼓问题？
常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。
混凝土保护层与基层间的空鼓凿，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。
——齐家装修顾问
（二）墙面水平情况
此次验房，墙面平整度欠缺，验房师通过专业的测量，有一户业主的主卧室的墙面倾斜严重程度已经超过超出专业仪器的测量范围了，其他户业主一些墙面也存在1-2cm的偏差
装修不验房
等于白瞎忙
空鼓多吗？ 墙面平整吗？
下水堵塞了吗？
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