漫长的建筑工程结束了，意味着很快就可以有一个暖暖的新家。各位业主肯定心里美滋滋的，不过，在收房装修前验房工作是不可缺少的，一定要仔...
漫长的建筑工程结束了，意味着很快就可以有一个暖暖的新家。各位业主肯定心里美滋滋的，不过，在收房装修前验房工作是不可缺少的，一定要仔细谨慎。当验房师上门时，就会发现他们会携带一些验房神器。想了解验房师的秘密吗？一起来看看！
垂直检测尺（靠尺）
垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测，是验房中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面是否平整、垂直。面平整度允许偏差：普通抹灰为4mm，高级抹灰为3mm；立面垂直度允许偏差：普通抹灰为4mm，高级抹灰为3mm。
激光水平仪（多功能垂直校正器）
激光水平仪是用来测量垂直程度的多功能垂直矫正器，使用矫正器测量阴阳角是否达标。将矫正器固定好，再放下掉线就可以了，它是会自动收线的，所以操作起来非常的简单和方便。阴阳角方正允许偏差：普通抹灰为4mm，高级抹灰为3mm。
活动响鼓锤（空鼓锤）
响鼓锤是验房中使用频率最高的验房工具，家里的每一面墙都要进行空鼓测试。按照相关规定，房屋中允许有一定空鼓，墙面空鼓允许范围是0.02平方米，地面空鼓范围是0.04平方米。如果新房中空鼓数量较多且面积较大，需要业主要求开发商整改。
电源插座检测
插座是验房工具中的必备工具之一，验电插座上有三个指示灯，如果右边的两个指示灯同时亮起的话就说明我们房屋的电路是没有问题的。（不同的检测仪器可能有区别）
其他验房工具
水性笔（粉笔）：将问题记录在墙面，便于开发商整改。
五米卷尺：主要用来测量层高。水桶或水盆：用于检查地漏是否通畅。
当然，验房工具有了，验房团队也是不可缺少的，齐家网就有一群专业的验房师。
6月份中，我们先后给海伦国际、天悦城、中信城、五福佳苑等小区的业主验房，总共有100多户业主。我们从中发现，墙面空鼓是最多的，基本上每家每户都有，当然不是说所有的空鼓都是有问题，因为都有允许误差的。另外还有部分业主的房子的电线插座接错、卫生间漏水等现象，这些问题都可以找到开发商整改的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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