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智天使·在行动—开工前这些准备工作你做好了吗？0

2016-07-07 14:40:36

智天使·在行动—开工前这些准备工作你做好了吗？

上次我们看了庄女士在上百种产品中挑选出了适合自己独特风格的各类产品，本次我们来聊一聊庄女士家在开工验房时的各种注意事项!

开工交底应到场人员

当天应该有业主、设计师、工程监理以及施工负责人等四方人员到达施工现场。然后由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解图纸，确定图纸的可行性等方面;当然业主一定要确认好施工项目，如果有特殊设计和项目要向设计师、工长及监理多多发问，以便及时发现不合理的问题，避免后期出现增减项目等。

杜绝口头上的协议

交底现场应该要杜绝口头协议，所有应该明确的合同条款都要以书面的形式来表达清楚。在谈方案时设计师所做的一些口头承诺，也应该以文字的形式展现出来，避免以后出现不必要的纠纷。

确认要保留的项目、设备

开工验房到施工现场的一项重要工作是什么呢?

那就是业主要确认哪些设备或者项目是需要保留的。如业主不打算换新的壁纸，那就要重点注明保留原本的那套壁纸，以免出现施工问题;空调如果不打算换的，也要写明数量以及要做保护等。

检查现场存在的问题

开工交底的另一项重点工作就是四方一起来检查现场存在的一些其他问题。但是在开工验房的时候要检查清楚，并确认哪些问题是原本就存在的，而哪些是后期出现的，这样就能够在施工方造成问题的第一时间找到相应的责任人，并及时找出对应的解决方法。

如下：

1.拆除是否与图纸设计一致;

2.水电点位是否与图纸一致;

3.现场是否有保留物品;

4.水电表费用是否已经结清;

5.原有墙面是否存在空鼓;

6.原有强电是否能正常使用;

7.原有水管是否能正常使用;

8.阳台、顶面、下水管是否存在漏水现象

确认工艺的做法

设计方案的展现毕竟比较简单，看到的是最终的整体效果，但是施工过程中一些具体工艺做法，有时候还是要确认的。比如墙面基础怎样处理、刮几遍腻子、刷几遍墙漆，墙砖压地砖还是地砖压墙砖等等。但是如果有特别要求或是设计师有承诺的都要重点注明出来。

以上五步就是本次我们开工验房中重点讲到的注意事项，若以后各位要装修的小伙伴们在开工验房时可以参考以上五步噢，避免发生一些不必要的小小小麻烦~~~

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开工交底验房