【齐家公益验房】厨房竟可以45°角仰望天空!
齐家公益验房又开始啦!架不住业主们的强烈要求,我们的验房小分队在工作日请假去到了九龙湖某小区,为几名业主朋友对新房进行了查验。
核心问题:
防盗门生锈严重,推拉门、窗户变形
墙面多处空鼓
烟道密封不合格
验房期间,我们发现该小区参与验房的几位业主,室内内墙和地面均有较为多处的空鼓现象。
齐家提醒业主朋友:如果空鼓问题没有处理好,后期装修时,导致刷完涂料后出现裂纹现象,时间久了会掉墙皮;如果是贴瓷砖,那么空鼓的墙体挂不住瓷砖,时间久了就容易掉下来。地面空鼓,铺上地砖后,在日后生活中地砖就会因为受力不均而破裂或下沉。
除此之外,参与验房的几户业主,阳台窗和防盗门都有生锈变形的现象,烟道没有做好能看见天空,还有楼顶渗水,其他项目均属正常范围。
这些问题如果装修后再让工人整改,费用明里暗里都会给你算啦,建议业主提前联系物业进行整改。
验房到底验什么?
公益检测、服务业主
对于验房或许大家并不陌生,齐家公益验房,主要为业主检查:门窗、空鼓、阴阳角、厨房烟道/煤气报警器/防水、卫生间、空高、下水、空调孔、可视电话等项目。所有项目均使用专业仪器进行检测、如空鼓锤、测距仪、水平仪等。在验房过程中,我们不做任何广告、不推销任何产品、纯公益为业主服务,为您的接房带来一些便利。
一般而言,验房主要是几个大项目:层高是否达到2.8m,房屋内部是否有大面积空鼓,门窗是否牢固密封、墙体是否水平,卫生间防水是否正常,阳台、厨房下水是否通畅,门锁是否使用灵活、安全,烟道止逆阀是否安装到位、强弱电线箱是否完好,电路是否通畅等,详细的可参考以下分解版内容,仅做参考↓
房屋主体验收内容:
外窗窗户距地面净高,阳台栏杆高度,护栏栏杆垂直杆间净距,室内净高;
顶棚:是否平整,无空鼓开裂脱落;
墙面:是否平整洁净、颜色均匀无开裂
地面:是否平整,无开裂;
阳台:是否平整,无开裂。
门验收内容:
门框:是否稳固、周正,安装牢固;
门窗:是否外观平整、漆面完好、无漏刷和磕碰、色泽一致
门锁:是否牢固,操作轻便;
门轴:是否平整牢固,转和平稳;
猫眼:是否完好,视野清晰;
门铃:是否按钮完好,家电有声
窗验收内容:
窗框:是否稳固、周正,表面平整
窗扇:是否安装牢固
玻璃:是否安全,有无认证
把手:是否完好、牢固、灵活
密封:是否窗缝严密
窗台:是否完好、无裂缝、渗水
窗前护栏:高度是否符合规范、安全
安装验收内容:
电源总闸,电表:是否完好、有效;
电开关、电插座、灯座:是否牢固、完好
电话、信息插座:是否完好、牢固
下水道:是否完好畅通
空调洞:位置是否合理,附件齐全
如何申请齐家公益验房
同1小区组团满10户即可
从7月开始,齐家正式成立完整公益验房小组:不仅提供免费验房,同时提供免费户型测量设计、免费改造建议、免费动工前专业咨询服务。同一小区满10户,齐家即可安排团队上门。
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再告诉大家一个大好消息
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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