【实景验房】花果园竣工验收现场实景图，齐家用专业说话！0

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X先生的新居是请“游击队”装修的，钱没少花，心没少操，质量却糟得一塌糊涂。地砖起鼓，墙皮裂缝倒还无碍大事，没想到一天夜里，客厅传来一声脆响，小两口战战兢兢过去一瞧，不免倒抽了一口凉气——原来是吊顶掉了。于是十分恼怒地打电话去质问，那头回话：“吊顶吊顶，哪有不掉之理？”

新居工程正式交付使用之前，必须要经过竣工验收哦！如果不合格，就可能和X先生的遭遇一样，带来的不仅是返工，更重要的是不良的影响，所以对于竣工验收一定要准备到位！

地址：花果园一期

设计师：小岳

面积：80㎡

风格：现代简约

△设计师：小岳

设计风格：欧式、现代简约、中式、田园等。

△齐家工作人员到达业主家。

一、墙面外观检查

墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。

可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。

△一进门，首先映入眼帘的是客厅。视觉上以简洁明快的设计风格为主调，纯白的鞋柜、黑色铁艺水晶灯，简单而不失格调。

二、墙面空鼓检查

抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

可用眼看手摸检查漆面空鼓情况，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

用敲击检查瓷砖面空鼓情况。

可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般一块砖空鼓面积不能超过25%，中间面积不能空，墙面空鼓面积不能超过面砖的5%。

△白色墙面、米色墙砖，营造干净整洁的视觉效果。

△简洁和实用是现代简约风格的基本特点。

三、木工外观检查

木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。

表面检查：远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。

造型检查：近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

△现代简约卧室和厨房装修都很现代化，白色橱柜和黑色厨具经典搭配，石英石台面便于厨房使用后的清洁处理。

四、门扇窗扇检查

门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查。

门窗外观检查：远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。

门窗封条检查：密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。

△瓷砖选用米色，让阳台更加明亮，整个家在阳光下温润舒适。

五、卫生间工程检查

热水器电源插座离地1800mm左右，偏离热水器安装。冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于100mm。当冷热水供水系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。沐浴进水口中心间距15cm，离地90-110cm。浴缸进水口中心间距15cm，离地65-75cm。

洗脸盆，洗菜盆进水口中心间距15cm，离地55cm左右。热水器进，出水口中心间距15cm，离120cm。

吊顶和隔断的龙骨间距宜≤600mm，且安装牢固可靠。

△卫生间瓷砖采用同风格米色，木门的红色点缀整体有点Loft后现代风格。

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