周边的同学毕业之后除了买车都在考虑着买房，当然一毕业就买房的不排除都是父母付的首付，而自己是还接下来的房贷，毕竟一毕业，工作，结婚...
周边的同学毕业之后除了买车都在考虑着买房，当然一毕业就买房的不排除都是父母付的首付，而自己是还接下来的房贷，毕竟一毕业，工作，结婚，种种大事就接踵而来。到这个时候，我就在考虑一个问题，即使是父母付首付也会面临接下来每个月的还贷生活，那么，月薪多少才可以买房呢？
我记得郎咸平说过，“根据我的了解，99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000,4000都敢买。小俩口什么都不明白，这样买下去人生一定会很惨。”，先不说他这话是对还是错，但是面对一系列楼市利好政策的影响，不少中、甚至低收入者的确盘算着自己这点工资收入是否贷款买得起房？
我也发现一个有趣的现象，有的时候买房其实不是看你银行卡里的余额有多少，而是看你是否要结婚了，是吧，现在的现实就是，买了房再结婚，买房本身没有时间限制，但是结婚是有的。
买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。不同的城市房价不同，收入也不同，因此判断月薪多少可以买房，需不同城市不同分析。但是业界有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房了。当然，如果你收入不足房价，那么适当降低买房标准也是可行的。
事实上，月薪与房价持平，买房也是有非常大的局限性，比如面积、区域、地段、房源等等。首先，买房先凑齐首付。买房可以按揭，特别是以目前的房产政策，首套房最低只需要2成起，以目前的人均收入，只要不大吃大喝，奋斗个七八年，凑集首付是不成问题的。
其次，买房眼光不能太高。如果收入不高，买房时眼光也不能放的太高，不要说一定要市中心的房子，比如近市区，甚至是郊区都是可以的，先把房子买了，等有能力时再换房也不晚。
最后，不一定要新房。收入不高，在买房的时候不要把买房锁定在新房，可以看看周边的二手房。有时候二手房比新房更适合刚需购房者。
总之，不管房价有多高，该买房总是要买的，不要期待房价会暴跌，也不要期待一夜暴富，脚踏实地赚钱，量力而行地买房，才是刚需购房者的宗旨。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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