装修预算这样做帮你省掉一半的麻烦!!!
我们每一个人都会经历一场属于自己的装修,自己的家当然是希望越完美越好。
今天我们讨论的是装修预算怎么做。
如果要装修,预算是大事。预算做得准确,才能保证装修顺利进行。很多人都没有做一份自己的装修预算,很容易导致后期的焦虑和妥协,眼看钱不够用了,只能买一些便宜点的材料。正所谓兵马未动,粮草先行。那么下面这些问题你知道吗?
1 清包、半包、和全包的区别是什么?半包包什么,不包什么?
清包
定义:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。
适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。
优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。
弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。
如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。
半包
定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。
相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。
弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
全包
定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。
优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。
2 硬装和软装的预算如何分配?
先说说软装和硬装有什么区别。
简单举个例子,将你的房子上下颠倒180°,会掉下来的基本上都属于软装,例如桌椅、沙发、台灯等等,其他的则基本属于硬装,例如马桶、淋浴、地板等等。
软装与硬装的预算如何分配的问题。
预算有限,建议软装和硬装的比例为1比1;如果追求视觉效果,建议软装占60%,硬装占40%。主要还是根据实际情况而定。
3 哪个部分的预算不能省?
做预算时能省则省是很多装修者的心愿,但是有些地方,不能省。
厨房、卫生间要下功夫,水电线路不能省,水电没做好,装修等于零。
常用物件不能省,比如水龙头、门、马桶、浴缸。
家具不能省,毕竟要用很多年,当然质量和舒适感最重要,所以多花点钱也没关系~
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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