齐家验房分队陆陆续续进入武汉数十载，看过不同的房源，有的说商品房不如还建房，还建房整体质量很差，往往忽略是房屋本身的施工流程，收房需要做的准备工作，先对小房有深入的了解，就像朋友到恋人，恋人到爱人 朋友了解情况封顶后要做的还有外墙、砌内墙、内墙抹灰、做防水、装门窗、装水电等。完了以后还要墙
齐家验房分队陆陆续续进入武汉数十载，看过不同的房源，有的说商品房不如还建房，还建房整体质量很差，往往忽略是房屋本身的施工流程，收房需要做的准备工作，先对小房有深入的了解，就像朋友到恋人，恋人到爱人
朋友了解情况
封顶后要做的还有外墙、砌内墙、内墙抹灰、做防水、装门窗、装水电等。完了以后还要墙面养护，开发商投入的资金、楼栋体量（小高层当然比超高层快啊）不同，完工时间也不等。一般来说，封顶到建好的时间一年甚至2年以上。
收房之前还
业主查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；
两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》
一、住宅质量保证书
质量验收：
建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：
结构形式：小区主体为现浇钢筋混凝土减力墙结构：工程等级为几级；设计合理使用年限几年；土地使用年限70年；抗震设防烈度为几度。
小编友情这些都是业主必须拿上小抄记录的哟
二．住宅使用说明书
说明住宅信息我就挑选几个重要大家记住
三．竣工验收备案表
A.竣工备案证是必须的
B.房屋验收表格里面的信息记录层高，层板厚度，墙面，防水，消防安全备案，主体结构验收等等
恋人了解情况
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爱人了解情况
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