齐家网 > 资讯 > 学堂 > 装修施工 > 施工流程 > 正文

高价配饰增色 样板间是美丽陷阱0

2009-03-23 11:25:44

房地产市场竞争愈加白热化,样板间也成为了开发商的商业“武器”。就在这些装修得美轮美奂的样板间里,隐藏着一些对顾客的“欺骗”,使得不少购房者在交房时抱怨实际住房与样板间有差异。

高价配饰增色  <a href="https://zixun.jia.com/tag/178/" style="text-decoration:underline;" target="_blank">样板间</a>是美丽陷阱

高价配饰给样板间增色

走进时尚、漂亮的样板间,很多看房者都会对屋子的氛围和装修赞叹不已。“这看上去的美丽都是通过装修做出来的,样板间的装修光设计费就要几万元,漂亮的配饰更是要几千元一件”,本市一家房地产商销售经理向记者透露。据他介绍,开发商做一个100平方米左右的样板间,包括搭建外墙、设计和装修材料,至少要60万元以上,有的甚至达到了100多万元。样板间的装修是开发商楼盘的门面,是非常重要的。很多开发商为了给样板间装修,实行招标制度,或是请广东、台湾的设计师前来设计装修,通过很多昂贵的高档配饰,达到完美的装饰风格。而很多购房者自己装修房子时,往往抱怨同样的房子却怎么也装不出样板间的那种感觉。

高价配饰增色  样板间是美丽陷阱

样板间空间被悄悄放大

“售楼小姐带着看样板间的时候,房子既宽敞又明亮。可是一入住却会发现房间里的管线、卫生间里的上下水管道……这些零碎使得房间看上去比样板间拥挤很多。”家住黄河道某小区的张女士说道。的确,样板间里是没有这些有碍空间的物品,而且据这位销售经理称,样板间里几乎不配家电,有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上,其它的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本都没有,这样看上去就会宽敞些。另外一些样板间内的家具也是根据房间尺寸特制的,大多尺寸偏小,所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得比较狭小。

除此之外,一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适,往往使用高亮度照明,并打通一些墙体,做成开放型厨房或透明式卫生间,这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些,“这经常被使用在小户型样板间上,不光是面积上扩大,高度也会增加。开发商为了迎合市场,近几年推出了不少小户型,但是高层建筑房屋公摊面积比较大,出房率只有75%到80%左右,房屋套内面积比建筑面积会小很多,如果按照套内面积制作样板间,可能会影响购房者掏钱购买的决心。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸,并拿尺自己丈量。”

高价配饰增色  样板间是美丽陷阱

精装修与样板间有落差

刚刚拿到房钥匙的王女士发现,她购买的精装修洋房和样板间有不小的差距,“当时看样板间装修做得细致极了,可交房时一看自己买的房子就没那么好,地砖有裂的不说,卧室地板颜色也不匀,卫生间台盆和厨房橱柜接缝里的腻子膏抹得里出外进,平均1000多元每平方米的装修费花得真不值。”的确,很多精装修房屋实际情况都会与样板间存在落差,据这位销售经理称,精装修房屋由于批量装修,肯定存在“萝卜快了不洗泥”的情况,而且经常会有交验的住宅内一些设备与合同不符的现象,如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等与样板间不符,这时购房者可以根据购房合同上的具体约定找开发商要求更换。另外,精装修房屋样板间里的家具和配饰很多是实际交付使用时不包括的,购房者事先一定要询问清楚,以免被美丽的样板间蒙蔽。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

装修猫腻 样板间 80平米装修 房间 房子装修 房子 装修设计 小户型装修样板间 厨房橱柜 房屋装修样板间 精装小户型样板间 小户型样板间 样板间设计 卫生间样板间 装修样板间 装修风格 地板砖 橱柜门 厨房柜门 卫生间门 时尚小户型 卫生间门尺寸 卫生间尺寸 整体卫生间 卫生间设计 卫生间地砖 小卧室 卧室灯 卧室灯具

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!