装修依然存在猫腻、误解、纷争。究其原因，装修本身的毕竟是人，虽然一支好的施工队能规避不少错误，但有些地方业主自己尚且不清楚，怎么办？工人、材料、工艺这个3大要素，小编就来好好分析一下！1/人员管理有序的施工队▍工种类别：装修中，工种的基本上场顺序为：水工→电工→泥瓦工→木工→油漆工。虽然在实际操作
装修依然存在猫腻、误解、纷争。究其原因，装修本身的毕竟是人，虽然一支好的施工队能规避不少错误，但有些地方业主自己尚且不清楚，怎么办？工人、材料、工艺这个3大要素，小编就来好好分析一下！
1/人员
管理有序的施工队
▍工种类别：
装修中，工种的基本上场顺序为：水工→电工→泥瓦工→木工→油漆工。虽然在实际操作进程中，各工种容易出现交叉工作，即使协调，也不能随意调换基本顺序。一支正规齐全的施工队应该配备水工、电工、木工、油漆工、泥瓦工等。每个工种都有自己专用的施工工具，工具的齐全度，能看出施工队的专业性。
▍人员管理：
同时，施工队的内部管理也十分重要，专业的施工队应该由工头统一领导，保证工期的稳定进行。不仅是内部人员管理，对于施工现场而言，建材的摆放有序，卫生状况的良好整洁等细节，都客观的体现施工队的专业水准。
▍业主需求：
无论新房还是老房，每套房子的结构特点都不同，因此每面承重墙的改建要求也不一样，有时候并不能随业主的意愿，想改就改。工程师现场实地勘查，就是为了确保改建方案是否能顺利进行。因此，实地看房，对照房型图纸对现场进行复核，可以更好地了解需要改建的墙体结构和性质，对房屋结构进行更清晰的把握，确保改建的准确性。
▍应变能力：
装修中，很容易出现业主意料外的状况，比如设计师的图纸在制作过程中出现了工艺难点、家中成员的意见发生分歧等。这时就需要应变能力强、有足够判断力、经验丰富的施工人员灵活应变，现场指挥，提出能帮助业主解决突发情况的方案。
▍安全措施：
保障房屋及工人的安全，就等于保障消费者自身的利益。设备运用的功率、屋内的防火，施工人员有无吸烟、喝酒等，这些细节都会为房屋的安全埋下隐患。一旦发生事故，不仅损失人力、财力，业主与施工队之间的责任纠纷更是让业主得不偿失。
▍保证规范：
有的装修公司不够规范， 既做电工又做水工，没有上岗证，从业人员的专业水准也令人担忧。只要有足够的时间，业主还是应该请一个有专业上岗证，水、电分开的施工队。特别对于隐蔽工程，不规范的操作，很容易将日后的“隐蔽”变成一种隐患。
2/材料
分时段购买最合理
▍施工材料：
完成初期的墙体拆改后，门、窗的尺寸会发生变化，如瓷砖、洁具、地板、铝塑板、柜壁门、门等建材，业主应该根据房屋改造后的“新尺寸”进行采买，以免无法使用。一般“门”的厂家都会有配套锁具，但价格偏贵，为了节省，有的业主会单独采购。建议业主放在装修后期，等房屋整体风格都确定后，挑选合适自己空间的产品。
▍验收材料：
防止装修中出现材料“陷阱”，建议业主在购买时就记录下产品的品牌、名称、等级、货号、数量。到场时细心收验，妥善安放。有的产品会配备防伪查询电话，业主也可以打去核实信息。如今的家具行业都提供面料定制及尺寸更改，如不提前预定，制作时间的不稳定容易造成工程的延期。等硬装都完成了才发现不合适，效果往往不理想。
3/工艺
施工内容要清楚
▍施工阶段：
家装主要可分为地面工程，包括1.地面凿平、铺砖、防水等；2.顶面工程，包括吊顶工程、龙骨或集成吊灯等；3.木制工程，包括门套基层、鞋柜及衣柜制作；4.油漆工程；四个部分，分土建、基层处理、细部处理三个阶段进行。
▍前期保护：
以改建为例，当初步改建方案确认后，一般会制作更详细的改建方案和施工图纸，并由相关的职能部门审核，如果一切就绪，就要为施工做准备工作了。此时，专业的施工人员会对改造区域进行定位放样，并做好支撑等保护措施，使结构始终处于安全可靠的状态。除了改建需要相关部门审核外，施工前期的保护措施也是至关重要的。
▍隐蔽工程：
隐蔽工程尤为重要，主要是指装修完毕后被隐蔽起来，表面看不到的施工项目，有水、电改造，防水、吊顶等。因为隐蔽工程维修不便，装修时留下的隐患，很容易让早期金钱、人力投入付诸东流。所以建议业主在签订“施工合同”时，先与装修公司提前约定隐蔽工程验收单，在每一阶段的工程完成后，由施工队主动要求验收，得到业主书面认可后，再进行下一步施工。
▍分段验收：
一方面因为有些工程覆盖后，内部质量无法检验，一方面因为后期有些工程只能在一另一些工程完成的基础上进行验收，所以要想保障装修的品质，验收不该只是在竣工完成后的事。将施工中的验收分为水电、瓦工、木工、油漆工程验收；如有精力和时间，再细化为：墙体改造、制作隔断、水电铺设、厕所与厨房防水、地砖铺设等部分，及时发现问题才能及时整改，不留后患。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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