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2016年厦门房价走势图 厦门房价是涨还是跌0

2016-11-28 17:00:16

房价暴涨已不是什么奇闻了,继一线城市暴涨后,二线城市房价紧随其后,4月份呈暴涨状态。4月一线城市量价齐跌,而二线城市却量价齐涨,厦门作为一个资深的二线城市,房价不比一线城市低多少。经过4月份的暴涨之后,房价更是令人可望不可及。那接下来厦门的房价是会继续上涨?还是在调控政策下回落呢?我们就需要借助2016年厦门房价走势图来分析,说不定这些2016年厦门房价走势图能够帮助到即将在厦门买房的你。

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2016年厦门房价走势图一

1.岛内:成交均价有所回落

据相关人士透露:岛内房价近40000元/㎡,套均价400万元,总价400万~450万。可选性越来越小。

2015年12月以来,岛内项目集中入市,成为岛内的主力军。据了解:万峰华庭成交均价33800元/㎡,海峡国际天璟起价35600元和35888元/㎡,房价有回落趋势。

据数据显示:思明区均价34936元/㎡,湖里区均价37729元/㎡,思明区环比下滑9%。

房价回落的原因之一:热销楼盘是大户型,面积为150~200平方米左右。”

业内人士表示:在售项目、成本低,适当降低价格就是为了加速去化。“除建发·央玺外,大多是老盘项目。”对于想在岛内居住,又对房价敏感的家庭来说,还是具有一定的吸引力。对于房价走势,相关人士认为:岛内是供不应求的区域,上半年房价飙升,下半年转向稳定。

2016年厦门房价走势图二

2.海沧、集美:改善型房源成为主流

2015年,海沧、集美两区均价为20788元/㎡、19811元/㎡。

据了解:目前楼盘仅剩6个,且均在集美区。值得重视的是:2015年,大部分采用岛内小住宅换岛外大住宅成了他们置业的共同诉求。两区势头强劲,成为投资客关注的热点。

2016年厦门房价走势图三

3.翔安、同安:正在消失的“地平线”

翔同两区称为“刚需兄弟”。均价分别为15987元/㎡和14622元/㎡。据了解,首付低于35万的有16个楼盘,翔同两区占据14个,仍是刚需市场重镇。

随着市政利好,房价两年内暴涨7600元/平方米,近期情况来说,翔安区是成交大户,冲破16000元/㎡,甚至17000元/㎡。接下来,随着高地价项目入市,进一步的推动房价。

与翔安相比,同安区的房价并不明显。据了解到,价格在13000~14000元/㎡。

2016年厦门房价走势图四

翔安与同安房价“相差甚远”,解释道:“翔安因交通便利导致的上涨。而同安区没有涨,只是为求走量,采取稳妥策略。”

“因为同安距离岛内较远,设施还不够完善,且以本地客群为主,使得房价较弱。且得不到众多投资客的关注。”

编辑总结:以上就是2016年厦门房价走势图 厦门房价是涨还是跌的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。

 

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