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山东省房价走势图 2017年房价上涨的三大原因0

2016-12-07 10:54:03

今年年初以来,全国的楼盘都处于一片火热的状态下,成交量和房价都纷纷保持着上升的趋势,这对于需要购买的人来说,无疑是件很难过的事,因为对于房价的走势也更为关注,下面小编就给大家介绍的下山东省房价走势图吧。

今年年初以来,全国的楼盘都处于一片火热的状态下,成交量和房价都纷纷保持着上升的趋势,这对于需要购买的人来说,无疑是件很难过的事,因为对于房价的走势也更为关注,下面小编就给大家介绍下山东省房价走势图吧。

山东省房价走势图

1、从相关指数表明,该地区上半年的新建住宅呈现持续上升的状态,从1月初的最低价8650元/㎡一路上涨,最终在6月份达到了8828元/㎡,短短半年,该地区的价格就上涨了178元/㎡。

2、从全国的状况来看,在6月份,众多城区新建楼盘的价格在11817元/㎡,环比上升了1.3%,同比收窄了0.38%,从涨跌城市中看,有73个城市的环比上涨,22个呈现下降趋势,5个城市持平。

3、从供应情况来看,重点城区的推盘量有所回落,开盘的出售情况较好,不过市场仍然存在供不应求的现象,从需求情况来看,热点城市的收紧策略效果明显,有些城市的成交量进一步回落。

山东省房价走势图:2017年房价上涨的三大原因

一、需求拉动

从人口数量来看,该省城新增城区以每年1.5%的趋势上升,人口数目则达到200万人左右;再加上新增城区的结婚人口,形成了庞大的刚性需求,而家庭收入的上升和二胎政策的开放,在一定程度上增加了改善性需求。

二、成本推动

由于土地的价格在不断的上升,人工费也在大幅度增长,在加上大家对生活的要求越来越高,从而推动了成本的提升。

三、政策驱动

现如今,国家的很多相关政策都鼓动住房消费,有效的激进了需求的释放,在今年的上半年,新建住宅同比增长了16.5%,同比去年增加了11个百分点。

小结:好了,以上就是关于山东省房价走势图的内容了,对于要买房的人来说,相信看了该篇文章后对您大有帮助,最后小编想说,在买房时,一定要看准时机再下手。

 

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