卫生间渗水的原因？二手房的注意来看啦0

卫生间渗水原因卫生间乃至屋面产生渗漏一般有以下原因：

1、橡胶混泥土产生裂缝;

2、做好防水层后， 后道工序破坏了防水层(贴面砖);

3、使用了不好的防水材料(便宜无好货);

4、没按要求做防 水层或防水层厚度不够(>1.2mm);

5、没按要求做节点处理(节点处理不好);

6、装修开槽埋管 破坏原防水层造成漏水;

7、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象;

8、水管和水泥 的收缩不同产生裂缝。

卫生间防水材料选购

漏水的主要原因都是由于所使用的防水涂料不合格造成的，因此防水涂料的选购尤其重要。

目前，市场上的防水材料有两大类：一是聚氨脂类防水涂料;另一类为聚合物水泥基防水 涂料。

聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角. 聚氨酯类的防水以前是防水市场的主力 防水性能还可以，现在基本上处于淘汰的原因就是它的不环保性，水泥砂浆类作为新兴防水 材料之一，是目前卖的相当火材料。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。丙烯酸 类最早也是最大的应用在于环保漆和涂料上。

卫生间防水施工工艺、流程及注意事项

在卫生间装修施工之前，首先要确定好水电路的设计，一定要详细考虑设计方案的可能 性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平。

在做卫生间防水施工时，应先对基层进行处理。去除原有装修材料，把浮土、水泥清理 干净，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，要求表面平整、干燥。这样可以避免 防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的 现象，防水涂料层厚度不得小于1.2mm，否则会影响防水效果。

施工时注意防水死角，墙地 面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。

在卫生间防水层施工完后，将卫生间的所有下水道堵住，在门口砌一道 25cm 高的坎，然后在卫生间灌入 20cm 高的水。

24 小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗 漏需要及时修补， 修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。

蔽水试验 完成后， 通常需要 5—7 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5 到 7 天的时间)， 在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一来对防水涂料层起到保护用作，二来便于贴面砖，注意不要 破坏已做好的防水涂料层。

等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。

一般来说，按照以上流程做出来的卫生间防水装修工程，防水效果是很不错的!

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